Działka budowlana na sprzedaż w Santa Cruz de Tenerife, Teneryfa

Oferujemy na sprzedaż działkę miejską budowlaną w Santa Cruz de Tenerife, położoną w obszarze w pełni zurbanizowanym, o wysokim popycie mieszkaniowym.

Działka ma łączną powierzchnię 216 m², o w przybliżeniu 24 metrach głębokości i 9 metrach szerokości frontu, co zapewnia zrównoważoną i optymalną bazę do realizacji wydajnego projektu architektonicznego.

Jedną z głównych wartości wyróżniających nieruchomość jest jej klasyfikacja jako Suelo Urbano Consolidado, co umożliwia jednoznaczny i jasno określony rozwój zabudowy.

Warunki urbanistyczne i możliwości zabudowy:

Typ zabudowy: zabudowa zwarta

Zabudowanie: 100% działki

Maksymalna wysokość: do 3 kondygnacji

Maksymalna możliwa głębokość zabudowy: 20 metrów

Zastosowanie charakterystyczne: mieszkaniowe zbiorowe

Warunki te pozwalają na maksymalne wykorzystanie działki, oferując różne warianty rozwoju, wśród których wyróżnia się:

Budynek wielorodzinny z kilkoma mieszkaniami

Projekt mieszkaniowy dla małej inwestycji

Szerokie mieszkanie jednorodzinne rozplanowane na trzech poziomach

Alternatywa z lokalem na parterze (w zależności od koncepcji technicznej)

Całkowite zabudowanie na poziomie (kondygnacji) stanowi znaczącą przewagę zarówno pod względem opłacalności, jak i projektu, umożliwiając optymalizację metrów zabudowanych oraz dopasowanie projektu zarówno do profilu inwestora prowadzącego samodzielnie inwestycję (autopromotora), jak i inwestora.

Działka spełnia warunek jako działka budowlana (solar), ma dostęp od utwardzonej drogi oraz niezbędne miejskie media, co ułatwia uzyskanie pozwolenia/licencji zgodnie z opracowywanym projektem technicznym.

Położona w otoczeniu w pełni zurbanizowanym, wśród zabudowy mieszkaniowej, działka korzysta z określonego kontekstu budowlanego, co pozwala brać za punkt odniesienia typologie istniejące w okolicy, zmniejszając niepewność urbanistyczną i zapewniając bezpieczeństwo realizacji.

Ponadto znajduje się w pobliżu usług, sklepów i infrastruktury, co zwiększa jej atrakcyjność zarówno do użytku własnego, jak i pod rozwój nieruchomości z perspektywą wzrostu wartości.

Podsumowując, jest to solidna okazja do nabycia miejskiej działki budowlanej w Santa Cruz, o wysokim potencjale zabudowy i wyraźnych możliwościach rozwoju mieszkaniowego.

Niektóre obrazy mogły zostać wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji w celach wyłącznie ilustracyjnych.