Dom na sprzedaż w Baños y Mendigo, Miasto Murcja, Murcja

Możliwość inwestycji na zasadzie „pod klucz” z zagwarantowaną 8% roczną rentownością brutto

Segmenty w zabudowie szeregowej / domy na nowej inwestycji – Altaona Golf Resort, Murcia, Hiszpania

Bezpieczna inwestycja nieruchomościowa, zarządzana profesjonalnie na południu Hiszpanii, oferująca gwarantowane dochody, wysoką popyt na wynajem oraz potencjał wzrostu wartości w długim okresie.

Te nowo wybudowane domy szeregowe z 3 sypialniami, w pełni umeblowane i położone w ugruntowanym kompleksie Altaona Golf Resort w Murcji, zostały zaprojektowane tak, aby przyciągać rynek międzynarodowego wynajmu na wakacje oraz krótkie pobyty, jednocześnie zapewniając inwestorom przewidywalną rentowność bez komplikacji.

Główne zalety inwestycji

• Cena od 329.000 € + VAT

• W pełni umeblowane i gotowe do wynajmu

• Pełna umowa zarządzania na okres 2 lat z profesjonalnym zespołem w ośrodku (resorcie)

• Gwarantowana roczna rentowność 8% od ceny zakupu przez cały czas obowiązywania umowy zarządzania

• Szacowane dochody brutto powyżej 45.000 € rocznie

o Na podstawie w przybliżeniu 60% średniego obłożenia

o Szacowana cena za noc 190 €

• Prowizja za zarządzanie: 15% dochodów brutto

• Umożliwione korzystanie przez właściciela (uznawane jako rezerwacje i odliczane od zagwarantowanej rentowności)

• Roczne koszty utrzymania nieruchomości po stronie nabywcy (szacunki dostępne na zapytanie)

To wyjątkowo atrakcyjna oferta dla inwestorów, którzy poszukują bezpieczeństwa dochodów, przejrzystości oraz minimalnego zaangażowania operacyjnego.

Opis nieruchomości

Projekt obejmuje nowoczesne domy w zabudowie szeregowej na dwóch kondygnacjach, zaprojektowane z myślą o współczesnym śródziemnomorskim stylu życia, zapewniającym duży potencjał do wynajmu.

Każde mieszkanie zawiera:

• 3 podwójne sypialnie

• 2 nowoczesne łazienki

• Otwarta kuchnia zintegrowana z salonem i jadalnią

• Jasne wnętrza z obfitą ilością naturalnego światła

• Prywatne tarasy

• Ogród przedni i ogród z tyłu

Układ pomieszczeń i przestrzenie zewnętrzne są idealne zarówno pod wynajem wakacyjny, jak i dłuższe pobyty.

Lokalizacja i styl życia

Altaona Golf Resort oferuje bezpieczne otoczenie o niskiej gęstości zabudowy, dobrze utrzymane, skoncentrowane wokół pola golfowego 18-dołkowego, co czyni je bardzo atrakcyjnym dla międzynarodowych najemców.

• 15 minut do centrum Murcji

• 20 minut do wybrzeża Morza Śródziemnego

• 15 minut do Międzynarodowego Lotniska w Murcji (Corvera)

Dostępność ośrodka, jego klimat oraz oferta rozrywki gwarantują stałe zapotrzebowanie na wynajem przez cały rok, szczególnie dzięki rynkom z północnej Europy.

Zrównoważona inwestycja: dochody, bezpieczeństwo i styl życia

To inwestycja o niskim ryzyku, zarządzana profesjonalnie, w regionie Hiszpanii będącym w fazie wzrostu.

Ta nieruchomość jest uznawana za nieruchomość nowo wybudowaną.