Działka budowlana na sprzedaż w Canyelles, Barcelona

Sprzedawana działka miejska położona w strefie mieszkaniowej Les Palmeres, Canyelles,

Działka ma powierzchnię 451 m², co daje dobre możliwości rozwoju pod zabudowę jednorodzinną.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi dla sektora Les Palmeres, przeznaczenie gruntu ma oznaczenie R6d1 / clave 8a1, przeznaczone na cele mieszkaniowe pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą (nie dopuszcza się zabudowy szeregowej ani bloków).

Na tej działce dopuszcza się budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni użytkowej do 248 m². Dopuszcza się wzniesienie budynku parterowego oraz jednego piętra (PB + 1), z maksymalną powierzchnią zabudowy wynoszącą około 135 m² na kondygnację. Maksymalna dopuszczalna wysokość to 7 metrów na elewacji.

Jeśli chodzi o warunki lokalizacji, ustala się następujące nieprzekraczalne odległości (odsunięcia):

6 metrów względem drogi publicznej (ulica)
3 metry względem granic działek sąsiednich

Położona w spokojnej, naturalnej okolicy, ta działka stanowi doskonałą okazję dla osób, które chcą zbudować dom na miarę w utrwalonej strefie mieszkaniowej, dobrze skomunikowanej i kilka minut od kluczowych usług.