Apartament na sprzedaż w Sitio de Calahonda, Mijas, Málaga

Bezpośredni właściciel sprzedaje mieszkanie z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne – 3 sypialnie, taras, podwójny garaż i komórka lokatorska

OPIS
Wyjątkowe mieszkanie w Sitio de Calahonda, z ekspozycją na POŁUDNIE.
Bardzo dobre naturalne doświetlenie: przyjemne słońce zimą i wyraźniej chłodniej latem, idealne do korzystania z tarasu oraz przestrzeni wewnętrznych przez cały rok.
W dni bezchmurne można zobaczyć afrykańskie wybrzeże Maroka, a nocą oświetlenie ich miejscowości.
Mieszkanie na pierwszym piętrze, wybudowane w 2012 roku z materiałów o jakości wyższej niż przeciętna dla tego rejonu, w doskonałym stanie (jedyni właściciele/użytkownicy).
Jest w pełni zewnętrzne: sypialnie mają okna i przesuwane drzwi-okno prowadzące do ogrodu, zapewniając spokój, przewiew, jasność i prywatność.
Oprócz wyjątkowych widoków mieszkanie jest bardzo zadbane i posiada detale ułatwiające codzienne życie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- Wejściowy wiatrołap
- Przestronny salon-jadalnia
- Kuchnia
- Suszarnia/pokój gospodarczy
- 3 sypialnie
- 2 łazienki (główna łazienka i toaleta z prysznicem)
- Zadaszony taras

POWIERZCHNIE (według Aktu/Rejestru)
- Powierzchnia użytkowa mieszkania: 100,72 m²
- Powierzchnia zabudowana mieszkania (z uwzględnieniem proporcjonalnej części części wspólnych): 132,24 m²
- Powierzchnia zabudowana zadaszonego tarasu: 19,55 m²
- Komórka lokatorska (nieodłączny aneks): 7,18 m²

DODATKI I WYPOSAŻENIE
- Klimatyzacja chłód/grzanie – dostarczane z umeblowaniem lub bez, wyposażone w sprzęt AGD
- Budynek z windą
- Podwójne miejsce parkingowe

WSPÓLNOTA
Spokojne i ekskluzywne osiedle, tworzone przez 4 niezależne budynki (oddzielone od siebie), co wzmacnia prywatność i doświetlenie.
Dostępne są 3 baseny (można korzystać z dowolnego; jeden ze słoną wodą), wraz z odpowiednimi solarium.
Nie dopuszcza się mieszkań turystycznych.
Większość mieszkań należy do zagranicznych właścicieli, tworząc międzynarodową i zrelaksowaną atmosferę.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
- Linia autobusu M119: łączy Calahonda z Fuengirolą, przez La Cala de Mijas, oraz całodobowa usługa Taxi, z całodobowym przystankiem w odległości 5 minut jazdy samochodem
- Szybki dojazd do AP-7
- Lotnisko w Maladze: ok. 25/30 minut

USŁUGI I REKREACJA
W pobliżu supermarket, usługi medyczne oraz oferta rozrywki.
W mniej niż 10/15 minut: 3 pola golfowe, kluby tenisowe, korty do padla oraz wysokiej klasy siłownia.

EDUKACJA
Centra podstawowe i średnie o dobrym poziomie, ze szczególną obecnością prestiżowych prywatnych i międzynarodowych szkół w Mijas/Calahonda.
Universidad de Málaga (UMA) jest wiodącą uczelnią edukacyjną w prowincji.

DOKUMENTACJA
- Zaktualizowany certyfikat energetyczny
- Licencja na Pierwsze Zajęcie
- Płatności i opłaty na bieżąco

WIADOMOŚĆ OD WŁAŚCICIELA.
Gdy mowa o „detalach ułatwiających codzienne życie”, chodzi na przykład o to, że przestronne miejsce do manewrów na parkingu podnosi komfort życia na co dzień, ponieważ taka szerokość nie jest typowa na innych osiedlach.
Filmy i zdjęcia zostały wykonane przez właściciela i nie zawierają w nich żadnych technicznych korekt.

CENA 549.000 €