Działka budowlana na sprzedaż w Máguez, Haría, Lanzarote

Obszerny teren budowlany w Máguez, na obrzeżach urokliwej tradycyjnej miejscowości Haría, znanej pieszczotliwie jako „dolina tysiąca palm”. Działka o powierzchni 1840 m² jest prawidłowo wpisana do rejestru nieruchomości i posiada raport topograficzny oraz projekt wstępny domu jednorodzinnego w zabudowie jednokondygnacyjnej, eleganckiego i funkcjonalnego.

Działka znajduje się w spokojnej okolicy z widokiem na tereny wiejskie. Teren jest płaski i ma tę zaletę, że jest dostępny z dwóch różnych ulic, z których obie są uzbrojone w usługi i kanalizację.

Projekt wstępny przedstawia zabudowę jednokondygnacyjną. To wstępna koncepcja domu jednorodzinnego o powierzchni 158 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami, z możliwością wybudowania do 118 m² na pozostałej części działki.

Zgodnie z miejscowymi przepisami urbanistycznymi możliwy jest dom jednorodzinny w dwóch kondygnacjach o maksymalnej powierzchni 276 m² (15 % całkowitej powierzchni działki, z limitem 60 m² na drugiej kondygnacji) oraz całkowitej powierzchni zabudowanej 336 m².

Máguez to pełna uroku miejscowość, o stylu podobnym do sąsiedniego Haría — tradycyjnej i malowniczej wioski, która oferuje prawdziwą atmosferę Lanzarote. Obszar słynący z bogactwa roślinności, lokalnej kultury oraz wyrobów rzemieślniczych. Znajduje się tu kilka historycznych budynków, dom rodzinny Césara Manrique, szeroki wybór restauracji, sklepów oraz ratusz. W niewielkiej odległości samochodem od punktów widokowych Río oraz plaż wybrzeża północnego i północno-wschodniego, w tym La Garita, Arrieta, Punta Mujeres, Playa del Risco i Orzola.

Około 16 km od Teguise, historycznej stolicy Lanzarote, oraz 35 km od lotniska.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć przestronną działkę idealną pod budowę wygodnego domu jednorodzinnego z prywatnością i widokiem na tereny wiejskie w jednym z najpiękniejszych gmin na Lanzarote.

Podsumowanie działki:
Działka miejska o powierzchni 1.840 m²
W pełni wpisana.
Projekt wstępny z dostępnymi planami
Dostęp z dwóch ulic.
Usługi i kanalizacja na obu ulicach
Klasyfikacja urbanistyczna: AR (mieszkanie jednorodzinne).
Maksymalny wskaźnik zajęcia gruntu: 15 % (1.840 × 0,15) = 276 m².
Maksymalna liczba kondygnacji: 2 (maks. 60 m² na drugiej kondygnacji).
Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowana: 276 (P1) + 60 (P2) = 336 m².
Strefa cicha
Widok na tereny wiejskie
Prywatność
Łatwy dojazd do centrum miejscowości
Około 35 km od lotniska