Willa na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Inwestycyjna okazja: działający biznes z dużym potencjałem rozwoju

Niektóre nieruchomości to po prostu zakup; inne – gotowy do uruchomienia biznes. Wszechstronna nieruchomość przy Calle Bailén, zapewniająca natychmiastowy strumień przychodów oraz znaczący potencjał wzrostu w jednym z najbardziej stabilnie rozwijających się obszarów Malagi.

Natychmiastowa opłacalność: aktywna licencja turystyczna

Obiekt działa obecnie jako licencjonowane zakwaterowanie turystyczne, dzięki czemu możesz generować zyski od pierwszego dnia, bez biurokratycznych trudności związanych z zaczynaniem od zera.

Aktualny układ: 4 sypialnie i 2 łazienki.

Optymalizacja: biznes jest już sprawny, zapewniając solidną bazę do zwiększania obecnych zysków dzięki usprawnieniom w zarządzaniu.

Strategiczna ekspansja i rozwój

Ten obiekt oferuje dwie wyraźne ścieżki wzrostu wartości:

Rozbudowa pozioma/pionowa: nieruchomość umożliwia dobudowę około 70 m² na górnym piętrze. Pozwoli to znacząco zwiększyć liczbę miejsc dla gości, a tym samym – Twoje dochody z wynajmu noclegów.

Potencjał nowej zabudowy: dla deweloperów nieruchomość jest położona w obszarze „zamkniętego bloku” (manzana cerrada). Zgodnie z obowiązującymi obecnie przepisami planowania przestrzennego w Maladze (PGOU) istnieje możliwość realizacji w całości nowego projektu, otwierając drzwi do nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej o wysokiej wartości odsprzedaży.

Doskonała lokalizacja

Położona w ugruntowanej dzielnicy Malagi nieruchomość zyskuje na:

Stały popyt: duża atrakcyjność zarówno dla mieszkańców długoterminowych, jak i dla turystów krótkoterminowych.

Komunikacja: w otoczeniu kluczowych usług, lokalnego handlu oraz bardzo dobrych połączeń komunikacji publicznej z centrum historycznym i plażą.

Nieruchomość z teraźniejszością i przyszłością: natychmiastowy zwrot z inwestycji lub rozwój na dużą skalę.

Niezależnie od tego, czy chcesz rozszerzyć portfolio wynajmu, czy poprowadzić projekt butikowego deweloperskiego przedsięwzięcia, ta nieruchomość przy Calle Bailén jest strategicznym wyborem.