Willa na sprzedaż w Sant Pere de Ribes, Barcelona

Niezależny dom pasywny w stanie niedokończonym, położony w Mas Alba, w spokojnej dzielnicy mieszkalnej tuż za Sitges, w pobliżu strefy handlowej z Aldi i Lidl. Administracyjnie należy do Sant Pere de Ribes, ale powszechnie uznaje się, że znajduje się w obrębie Sitges.
Nieruchomość jest sprzedawana częściowo wykończona i można ją nabyć:
W takim stanie, pozwalając nabywcy dokończyć dom według własnych upodobań, lub w pełni wykończony, po zakończeniu budowy. Cena zależy od etapu zakupu.

Dostęp, orientacja i okolice
Górne wejście (orientacja południowa) z basenu i głównego obszaru wypoczynkowego, zapewniające słońce przez cały dzień.
Dolne wejście (orientacja północna) z bezpośrednim dostępem do garażu, położone przy ślepej uliczce, idealne, aby dzieci mogły bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu.
Od południowego wejścia Park Naturalny Garraf znajduje się około 100 metrów — idealne miejsce do biegania, spacerów i dla miłośników natury.

Najważniejsze cechy projektu
Poziom sypialni (Parter) z:
3 sypialniami
Przestrzeń na pralnię / utility, dyskretnie wkomponowana i dostępna bezpośrednio z głównego korytarza.
Główna sypialnia z łazienką (en suite) z prywatnym tarasem i prywatnym balkonem.
Dwie pozostałe sypialnie z dostępem do dużego wspólnego tarasu, również dostępnego bezpośrednio z zewnątrz.

Główny poziom wypoczynku i basenu:
Salon i jadalnia w układzie otwartym (open concept).
Kuchnia.
Biuro.
Łazienka.
Bezpośrednie wyjście na basen i tarasy z ekspozycją na południe.

Poziom piwnicy:
Garaż na 3 samochody.
Strefy do przechowywania.
Wewnętrzne połączenie z domem.
Winda serwisowa (montecharge):
Łączy garaż, poziom sypialni oraz kuchnię / część dzienną.
Idealna do przenoszenia zakupów bezpośrednio z garażu oraz dla codziennej wygody.

Powierzchnie (zgodnie z planami architektonicznymi)
245.52 m² powierzchni zabudowy.
3 sypialnie + biuro.
3 łazienki.
Piwnica + 2 kondygnacje.
Dodatkowy potencjał około +40 m² nad garażem (nieujęte w obecnych planach).

Zrównoważenie i koncepcja projektu
Zaplanowany jako Dom Pas ywny (Casa Pasiva), willa stawia na komfort, efektywność i zrównoważony rozwój:
Panele słoneczne.
System filtracji szarej wody (Hydraloop).
Zbiornik na wodę deszczową o pojemności 5,000 litrów.
Energooszczędna budowa zapewniająca komfort przez cały rok i niższe zużycie.
To nie jest tylko kolejna willa: to starannie zaprojektowane pasywne „gniazdo domowe” (capullo de casa pasiva), położone na terenie Parku Naturalnego Garraf, z dojazdem drogą ślepą, wysokimi standardami w zakresie zrównoważonego rozwoju oraz codziennymi udogodnieniami, takimi jak winda serwisowa. Cena nie obejmuje podatków (ITP, IVA lub AJD — w zależności od tego, co dotyczy), notariusza, rejestru nieruchomości ani innych kosztów zakupu. Tytułem odniesienia kupujący powinni przewidzieć dodatkowo około 12–13% ponad cenę zakupu. Z przyjemnością przedstawimy pełne i przejrzyste zestawienie wszystkich kosztów.