Willa na sprzedaż w Sant Pere de Ribes, Barcelona

Niezależny, niewykończony dom pasywny położony w Mas Alba, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej tuż za Sitges, w pobliżu strefy handlowej z Aldi i Lidl. Administracyjnie należy do Sant Pere de Ribes, ale powszechnie uznaje się go za część obszaru Sitges.

Nieruchomość jest sprzedawana w stanie częściowego wykończenia i można ją nabyć:
W obecnym stanie, co pozwala nabywcy dokończyć dom według własnego uznania, lub
W pełni wykończoną, po zakończeniu budowy.
Cena zależy od etapu zakupu.

Dostęp, orientacja i okolica
Górne wejście (od strony południowej) od strony basenu i głównej strefy dziennej, zapewniające słońce przez cały dzień.
Dolne wejście (od strony północnej) z bezpośrednim dostępem do garażu, położone przy ślepej uliczce — idealne, aby dzieci mogły bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu.
Od strony południowego wejścia Park Naturalny Garraf znajduje się w odległości około 100 metrów — to doskonałe miejsce do biegania, spacerów i dla miłośników natury.

Najważniejsze elementy projektu
Poziom sypialni (parter) obejmuje:
3 sypialnie.
Pomieszczenie pralnicze / gospodarcze, dyskretnie wkomponowane i dostępne bezpośrednio z głównego korytarza.
Główną sypialnię z łazienką, prywatnym tarasem i prywatnym balkonem.
Dwie dodatkowe sypialnie z dostępem do dużego wspólnego tarasu, dostępnego również bezpośrednio z zewnątrz.

Główny poziom dzienny i basen:
Otwarta strefa dzienna i jadalnia.
Kuchnia.
Gabinet.
Łazienka.
Bezpośredni dostęp do basenu i tarasów od strony południowej.

Poziom piwnicy:
Garaż na 3 samochody.
Pomieszczenia magazynowe.
Wewnętrzne połączenie z domem.

Winda towarowa:
Łączy garaż, poziom sypialni oraz kuchnię / strefę dzienną.
Idealna do wnoszenia zakupów bezpośrednio z garażu i zapewniająca codzienny komfort.

Powierzchnie (według planów architektonicznych)
245.52 m² powierzchni zabudowanej.
3 sypialnie + gabinet.
3 łazienki.
Piwnica + 2 piętra.
Dodatkowy potencjał około +40 m² nad garażem (nieujęty w obecnych planach).

Zrównoważony rozwój i koncepcja projektu
Willa została zaprojektowana jako dom pasywny, a jej główne założenia to komfort, efektywność i zrównoważony rozwój:
Panele słoneczne.
System filtracji szarej wody (Hydraloop).
Zbiornik na deszczówkę o pojemności 5 000 litrów.
Energooszczędna konstrukcja zapewniająca całoroczny komfort i niższe zużycie energii.

To nie jest kolejna zwykła willa: to starannie zaprojektowany kokon domu pasywnego, położony w rejonie Parku Naturalnego Garraf, przy ślepej uliczce, z wysokimi standardami zrównoważonego rozwoju i udogodnieniami zapewniającymi codzienny komfort, takimi jak winda towarowa.