Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Roxire Inmobiliaria w San Antonio de Portmany przedstawia tę restaurację z 3 mieszkaniami lub możliwością budowy do 12 apartamentów. Obowiązująca licencja na restaurację.

Odkryj tę wyjątkową posiadłość o wszechstronnym charakterze, położoną w jednej z najbardziej dynamicznych i ugruntowanych dzielnic Ibizy, zaledwie kilka minut od Cala de Bou, Cala Pinet, życia nocnego oraz wszystkich niezbędnych usług. Wyjątkowa okazja dla osób, które chcą inwestować, rozpocząć działalność lub zrealizować nowy projekt na wyspie.

Nieruchomość rozplanowana jest na dwóch piętrach i obejmuje trzy niezależne mieszkania: dwa na piętrze górnym i jedno na parterze, idealne do użytku własnego, zakwaterowania personelu lub pod wynajem turystyczny.

Na parterze znajduje się przestronny lokal handlowy z obowiązującą licencją na restaurację/club social o pojemności 174 osób. Przestrzeń obejmuje trzy strefy baru, dwie kuchnie przemysłowe, obszerne sale, zadaszone tarasy, bujne ogrody, staw oraz basen, zapewniając idealne otoczenie do cieszenia się nim lub organizowania wydarzeń przez cały rok.

Dzięki swojej wszechstronności ta nieruchomość oferuje trzy sprawdzone modele dochodowości:

Bezpośrednia eksploatacja: kontynuować działalność hostelową lub przekształcić ją w restaurację boutique, club social albo przestrzeń do organizacji wydarzeń.

Inwestycja pasywna: wynajmować mieszkania oraz lokal handlowy, aby generować stabilne przychody, z szacowaną rentownością bliską 10% rocznie.

Przyszły rozwój: teren ma klasyfikację miejską (UA3) i pozwala wybudować budynek do 12 apartamentów (orientacyjna powierzchnia zabudowy ok. 936 m² brutto / 795 m² netto), co gwarantuje duży potencjał wzrostu wartości.

Nieruchomość o charakterze, funkcjonalności i ogromnym potencjale, idealna dla osób, które chcą pomnożyć swoją rentowność w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się stref na Ibizie.