Komercyjne na sprzedaż w Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Przedstawiamy ten budynek w Cala de Bou z trzema mieszkaniami oraz lokalem z aktualną licencją na restaurację. Możliwość budowy do 12 apartamentów.

Odkryj tę wyjątkową i wielofunkcyjną nieruchomość, położoną w jednej z najbardziej dynamicznych i ugruntowanych dzielnic Ibizy, zaledwie kilka minut od Cala de Bou, Cala Pinet, życia nocnego oraz wszystkich niezbędnych usług. Wyjątkowa okazja dla tych, którzy chcą zainwestować, rozpocząć działalność lub zrealizować nowy projekt na wyspie.

Rozmieszczona na dwóch kondygnacjach, nieruchomość obejmuje trzy niezależne mieszkania: dwa na piętrze i jedno na parterze, idealne do użytku własnego, zakwaterowania personelu lub wynajmu turystycznego.

Na parterze znajduje się przestronny lokal handlowy z aktualną licencją na restaurację/club social o pojemności 174 osób. Przestrzeń oferuje trzy strefy baru, dwie przemysłowe kuchnie, szerokie sale, zadaszone tarasy, bujne ogrody, staw i basen, tworząc idealne miejsce do spędzania czasu lub organizowania wydarzeń przez cały rok.

Dzięki swojej wszechstronności ta nieruchomość oferuje trzy modele uzyskiwania zysków:

Eksploatacja bezpośrednia: kontynuacja działalności hotelarskiej lub przekształcenie jej w butikową restaurację, club social albo przestrzeń do wydarzeń.

Inwestycja pasywna: wynajem mieszkań oraz lokalu handlowego w celu generowania stabilnych dochodów, z szacowaną rentownością w pobliżu 10% rocznie.

Przyszły rozwój: działka ma klasyfikację miejską (UA3) i pozwala na budowę bloku do 12 apartamentów (przybliżona powierzchnia użytkowa brutto: 936 m² / netto: 795 m²), co zapewnia wysoki potencjał wzrostu wartości.

Nieruchomość o charakterze, funkcjonalności i ogromnym potencjale, idealna dla tych, którzy chcą pomnożyć swoją rentowność w jednej z najszybciej rozwijających się stref na Ibizie.