Willa na sprzedaż w La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Ta luksusowa willa na sprzedaż z 6 sypialniami w El Madronal, Benahavis, oferuje 869 m² powierzchni zabudowanej na południowej działce o metrażu 3,035 m², z panoramicznym widokiem na morze oraz ceną ofertową 7,000,000 €. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych zamkniętych posiadłości w okolicy i łączy prywatność, rozmach oraz nowoczesny design w cichym, podwyższonym położeniu ponad Marbellą.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

6 sypialni i 7 łazienek na trzech poziomach
Cena ofertowa 7,000,000 € za nowo wybudowaną luksusową willę
869 m² powierzchni zabudowanej na prywatnej działce 3,035 m²
Ekspozycja na południe z panoramicznym widokiem na morze
Prywatne spa z krytym basenem podgrzewanym, sauną i łaźnią turecką
Basen infinity z kamienia indonezyjskiego
W pełni wyposażona siłownia, pokój gier, bar i piwnica na wino
Garaż z miejscem na 4 pojazdy
Dostarczona w pełni umeblowana i gotowa do wprowadzenia

Układ wnętrza tej willi na sprzedaż w El Madronal Benahavis
Rozplanowana na trzech poziomach, willa została zaprojektowana tak, aby łączyć życie w układzie otwartym z wyraźnie zdefiniowanymi strefami codziennego stylu życia. Przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a zintegrowana ochrona przeciwsłoneczna gwarantuje komfort przez cały rok.

Koncepcja architektoniczna opiera się na dwóch przeszklonych bryłach, tworzących efekt dziedzińca wewnętrznego, w którym dojrzałe drzewo oliwne stanowi spokojny punkt centralny. Ten projekt wzmacnia zarówno przepływ przestrzeni, jak i naturalne połączenie w całym domu.

Dolny poziom w całości poświęcony jest wypoczynkowi i wellness. Obejmuje prywatne spa wykończone mikrocementem, z ogrzewanym krytym basenem, sauną fińską oraz łaźnią turecką. Dodatkowo znajduje się tam w pełni wyposażona siłownia, pokój gier z bilardem, strefa barowa oraz przestronna piwnica na wino.

Na piętrze część sypialniana — główny apartament — stawia na prywatność i komfort, oferując dwie łazienki en-suite oraz oddzielne strefy garderoby. Pozostałe sypialnie mają bardzo dobre proporcje, a pokój dla personelu oraz wydzielona strefa pralni wspierają praktyczne, codzienne funkcjonowanie.
Tarasy i widoki w tej willi na sprzedaż w El Madronal Benahavis
Przestrzenie na zewnątrz zaprojektowano zarówno do spotkań, jak i do relaksu — rozległe tarasy wyznaczają niezakłócony widok na morze wzdłuż całego wybrzeża.

Basen infinity, wykonany z kamienia indonezyjskiego znanego z naturalnych właściwości oczyszczania wody, znajduje się w centrum zewnętrznej aranżacji. Otaczają go miejsca do opalania, strefa jadalniana oraz dopracowana strefa chill-out, umożliwiająca płynne życie indoor-outdoor przez cały rok.
Społeczność i lokalizacja tej willi na sprzedaż w El Madronal Benahavis
El Madronal to jedna z najlepiej ugruntowanych zamkniętych osiedli Benahavis, znana z prywatności, dużych działek oraz podwyższonego położenia. Dzięki ochronie i zabezpieczeniom 24 godziny na dobę oraz kontrolowanemu dostępowi zapewnia bezpieczne środowisko zarówno dla mieszkańców na stałe, jak i dla właścicieli domów drugiego domu.

Lokalizacja oferuje równowagę między odosobnieniem a dostępnością. Marbella, Puerto Banús i kilka wiodących pól golfowych znajdują się w krótkim czasie dojazdu. Dodatkowo zaplanowane połączenie z Real de La Quinta i Nueva Andalucía jeszcze bardziej zwiększy dostępność w nadchodzących latach.

Nieraz w El Madronal takiej skali i takiego standardu, łączących nowoczesną architekturę, prywatność oraz niezakłócony widok na morze, rzadko spotyka się w tak kompletnej formie.

Dlaczego ta willa na sprzedaż w El Madronal Benahavis wyróżnia się?

Wyrazista koncepcja architektoniczna oparta na charakterystycznym dziedzińcu wewnętrznym
Kompletny poziom wellness obejmujący spa i kryty basen
Podwyższone położenie zapewniające niezakłócony panoramiczny widok na morze
Dostawa „turnkey” — pełne wyposażenie w cenie
Duża prywatna działka na terenie bezpiecznego zamkniętego osiedla

FAQ

Jakie będą łączne koszty zakupu?
Jako nowa inwestycja, koszty zakupu wynoszą około 13% ceny (10% VAT + AJD + opłaty). Przy zakupie za 7,000,000 € zaplanuj budżet około 7,910,000 € (~£6.8M / ~$8.5M). Potwierdzimy dokładne kwoty przy składaniu oferty.
Czy nieruchomość nadaje się na wynajem wakacyjny?
Możliwości wynajmu zależą od licencji i zasad wspólnoty. Możemy potwierdzić obowiązujące regulacje oraz kwalifikowalność do wynajmu krótkoterminowego na życzenie.
Jak daleko jest Puerto Banús i plaża?
Puerto Banús i pobliskie plaże są oddalone około 15–20 minut samochodem, zależnie od ruchu i trasy.
Czy w pobliżu są pola golfowe?
Tak. W krótkim czasie dojazdu znajdują się między innymi takie wiodące obiekty jak La Quinta, Los Arqueros i El Higueral — co lokuje nieruchomość w obrębie doliny golfowej Benahavis.
Czy osiedle jest ogrodzone i bezpieczne?
Tak. El Madronal to zamknięta społeczność z ochroną 24 godziny na dobę, zapewniająca prywatność i spokój mieszkańcom.