Penthouse na sprzedaż w Cancelada, Estepona, Málaga

Ten nowoczesny penthouse z 2 sypialniami na sprzedaż na New Golden Mile w Esteponie składa się z około 89 m² powierzchni wewnętrznej oraz 62 m² tarasów, w tym prywatnego solarium z panoramicznym widokiem na morze i góry, a jego cena jest atrakcyjna i wynosi 550 000 €.

Zlokalizowany w ramach osiedla Oceana Views, obiekt łączy nowoczesny design z mocnym pozycjonowaniem cenowym w niedawno wybudowanej inwestycji. Przy cenie ofertowej 550 000 € ten penthouse z 2 sypialniami oferuje pełne wyposażenie w meble oraz świetne możliwości do życia na zewnątrz. Położony na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla, znajduje się blisko udogodnień, plaży i lokalnego życia w wiosce.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

2 sypialnie i 2 łazienki, w tym łazienka przy sypialni
Cena: 550 000 €, około 10% poniżej cen porównywalnych lokali
27 m² głównego tarasu oraz 35 m² rooftop solarium
Panoramiczne widoki na morze, góry i dolinę rzeki
W pełni umeblowany, z włączonymi dużymi meblami
W cenie uwzględnione miejsce parkingowe w podziemiu oraz prywatny schowek
Dostęp windą z poziomu garażu i poziomu basenu
W ramach społeczności istnieje możliwość składania wniosków o licencje na wynajem

Układ wnętrza

Mieszkanie zaprojektowano w praktycznym układzie open-plan, maksymalizując dopływ naturalnego światła dzięki przesuwanym drzwiom przesuwnym od podłogi do sufitu na całą szerokość. Strefy salonu, jadalni i kuchni płynnie się łączą, tworząc jasną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, a obie sypialnie mają dobrze dobrane proporcje jako pokoje typu double. Główna sypialnia zawiera łazienkę en-suite, a druga sypialnia korzysta z oddzielnej łazienki dla gości. W całym mieszkaniu zamontowano żaluzje (shutters) dla komfortu i prywatności.

Tarasy i widoki

Przestrzeń na zewnątrz to kluczowy atut, zaczynając od tarasu 27 m² bezpośrednio przy części dziennej, oferującego otwarte widoki na dolinę rzeki Guadalmansa w kierunku morza oraz okoliczne góry.

Schody prowadzą na rooftop solarium o powierzchni 35 m², które zapewnia słońce przez cały dzień oraz niezakłócone panoramiczne widoki sięgające do Gibraltaru i wybrzeża Afryki. Usytuowanie tarasu zapewnia słońce od południa aż do zachodu.

Społeczność i lokalizacja

Oceana Views to nowoczesne, zamknięte osiedle oddane do użytku w 2021 roku, z zagospodarowanymi terenami zielonymi i dużym wspólnym basenem. Mieszkańcy mają również możliwość dołączenia do pobliskiego Santa Vista Clubhouse, gdzie znajduje się siłownia, basen kryty oraz zaplecze socjalne.

Obiekt znajduje się na New Golden Mile, w odległości około 10 minut spacerem od wioski Cancelada, gdzie dostępna jest szeroka gama restauracji, sklepów i supermarketów. Plaża jest oddalona o kolejne około 10 minut spacerem, a połączenia komunikacji publicznej zapewniają łatwy dojazd do Estepony, Puerto Banús i Marbelli.

Dlaczego ten penthouse wyróżnia się:

Atrakcyjna cena w porównaniu do podobnych lokali
Dwie przestrzenie na zewnątrz, w tym rooftop solarium
Stan „turnkey” z meblami w cenie
Ścieżka do uzyskania licencji na wynajem już zatwierdzona przez społeczność
Możliwość dojścia pieszo do udogodnień w wiosce i na plażę

Najczęściej zadawane pytania (FAQs)

Jakie są całkowite koszty zakupu?
Koszty zakupu to około 10% ceny nieruchomości. Dla nieruchomości o wartości 550 000 € jest to około 55 000 €, co daje łączny budżet na poziomie około 605 000 € (£520 000 / $650 000). Dokładne kwoty potwierdzimy przy składaniu oferty.
Czy nieruchomość może być wykorzystywana do wynajmu wakacyjnego?
Tak. Chociaż licencja nie obowiązuje obecnie, społeczność zatwierdziła możliwość uzyskania jej przez właścicieli, pod warunkiem złożenia wniosku i spełnienia lokalnych przepisów.
Jak daleko jest plaża?
Plaża znajduje się około 15–20 minut spacerem, przy czym przejście odbywa się przez piesze kładki z wioski Cancelada.
Jakie udogodnienia dostępne są na osiedlu?
Osiedle oferuje duży basen oraz zagospodarowane ogrody, z opcjonalnym członkostwem w pobliskim Santa Vista Clubhouse.
Czy nieruchomość jest dostępna windą?
Tak. Penthouse ma dostęp windą zarówno z poziomu podziemnego parkingu, jak i z poziomu basenu.