Apartament na sprzedaż w Puerto Banus, Marbella, Málaga

Nowoczesne mieszkanie na parterze z 4 sypialniami, Villa Marina (Puerto Banús)

Najważniejsze informacje o nieruchomości

- Kompletnie odnowione od stanu surowego z naciskiem na jakość i trwałość: okna, drzwi, podłogi, klimatyzacja, instalacje hydrauliczne, elektryczne, kuchnia i łazienki
- Przestronny, dobrze zbalansowany układ oferujący 4 sypialnie i 3 łazienki (2 prywatne), idealny do życia rodzinnego i przyjmowania gości
- Elegancka przestrzeń dzienna typu open-plan do życia i jadalnia, zaprojektowana z myślą o komforcie i codziennym użytkowaniu, a nie krótkoterminowym wynajmie
- Prywatny dziedziniec z zacienioną strefą wypoczynkową oraz bezpośrednim dostępem do południowo zorientowanych wspólnych ogrodów i basenu
- Ugruntowana, zamknięta społeczność w stylu andaluzyjskim z zagospodarowanymi ogrodami i bezpiecznym parkingiem
- Pierwszorzędna lokalizacja przy plaży w odległości spaceru od mariny Puerto Banús i klubów plażowych
- Wynajem krótkoterminowy jest niedozwolony, co zapewnia spokojne, bezpieczne i w przeważającej mierze zamieszkałe przez właścicieli otoczenie

Opis wnętrza

Wnętrze zostało starannie przeorganizowane, aby stworzyć dopracowany, a jednocześnie praktyczny dom rodzinny. Jasna, dwustronnie doświetlona przestrzeń open-plan do życia i jadalnia stanowi serce mieszkania, wychodząc bezpośrednio na ogrody i zapewniając płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną.

Współczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w zintegrowane sprzęty i ma minimalistyczną zabudowę, tworząc funkcjonalną i elegancką przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań towarzyskich.

Dwie przestronne sypialnie główne mają nowoczesne łazienki prywatne oraz zabudowane szafy. Dwie kolejne sypialnie — jedna urządzona jako bliźniaki (twin) i jedna jako pokój piętrowy (bunk room) — zapewniają elastyczność dla dzieci, gości lub odwiedzającej rodziny. Trzecia, pełna łazienka obsługuje pozostałe sypialnie oraz główne strefy dzienne, utrzymując komfort i prywatność dla wszystkich mieszkańców.

Życie na zewnątrz

Prywatny dziedziniec oferuje dyskretną, zacienioną przestrzeń do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Z głównej strefy dziennej mieszkańcy wchodzą bezpośrednio na południowo zorientowane wspólne ogrody i obszar basenu — rzadkie połączenie prywatności i otwartości, szczególnie dobrze sprawdzające się dla rodzin i na dłuższe pobyty.

Społeczność i udogodnienia

Villa Marina to dobrze ugruntowana, ogrodzona wspólnota mieszkaniowa, w której nie dopuszcza się krótkoterminowych wynajmów wakacyjnych. Dzięki temu atmosfera jest wyraźnie spokojna, z sąsiadami o stałych relacjach, wyższym poziomem bezpieczeństwa i poczuciem trwałości — cechami coraz bardziej cenionymi na tym poziomie rynku.

Mieszkańcy mają do dyspozycji:

- Zagospodarowane wspólne ogrody i basen
- Bezpieczny parking wewnętrzny
- Niską zabudowę i spokojny, mieszkaniowy charakter
- Stabilną, nastawioną na właścicieli społeczność tuż przy wybrzeżu

Lokalizacja i styl życia

Położone po stronie plażowej względem głównej drogi, mieszkanie cieszy się uprzywilejowaną, ale dyskretną lokalizacją w pobliżu Puerto Banús, jednocześnie z dala od jego nocnego hałasu.

- Około 5 minut spacerem do La Sala Beach Club (przez prywatny dostęp)
- Około 10 minut spacerem do plaży i Ocean Club Marbella
- Około 15 minut spacerem do mariny Puerto Banús

Bardzo dobre połączenia komunikacyjne łączą Marbellę, San Pedro de Alcántara i Esteponę, z bezpośrednimi trasami do lotniska Málaga — idealne dla rodzin dzielących czas między Hiszpanię a zagranicę.

Najczęstsze pytania (FAQ)

Czy dozwolony jest wynajem wakacyjny?
Wynajem krótkoterminowy nie jest dozwolony zgodnie z zasadami wspólnoty. Zapewnia to cichsze i bezpieczniejsze otoczenie, z mieszkańcami na dłuższy pobyt, a nie z sezonowym ruchem turystycznym.

Dla kogo ta nieruchomość jest najlepsza?
Dla rodzin, właścicieli drugiego domu oraz nabywców poszukujących wysokiej jakości, niskiej gęstości zabudowy nieruchomości przy plaży z przestrzenią na odwiedzającą rodzinę i znajomych.

Jak daleko są plaża i marina?
Około 10 minut pieszo do plaży i Ocean Club oraz około 15 minut pieszo do mariny Puerto Banús.

Czy jest zapewnione miejsce parkingowe?
Tak — dostępny jest bezpieczny parking w obrębie ogrodzonej wspólnoty.

Co zostało odnowione?
Całkowity remont konstrukcyjny i kosmetyczny, obejmujący okna, drzwi, podłogi, klimatyzację, instalacje hydrauliczne, instalacje elektryczne, kuchnię i łazienki.