Hotel na sprzedaż w Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Opis okazji

Przedstawiamy możliwość nabycia kompleksu Hotel, który obejmuje:
- Hotel butikowy
- Pole golfowe
- Klub tenisowy oraz klub padla
- Licencję na rozwój beach club
- Potencjał rozbudowy hotelu

Położony w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref Marbella Este, zaledwie 5 minut od centrum, obiekt lokuje się w strategicznym miejscu o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Obiekt

Hotel
Hotel dysponuje 30 pokojami typu suite, wyróżniającymi się tradycyjnym andaluzyjskim stylem połączonym z eleganckim, nowoczesnym designem.
Trasa prowadzi wzdłuż rzeki aż do jej ujścia do morza, tworząc unikalne, naturalne otoczenie. Dodatkowo obiekt posiada jedne z najbardziej rozpoznawalnych akademii golfowych w Marbelli.

Obiekty sportowe
- Klub tenisowy
- Klub padla

Te udogodnienia uzupełniają ofertę ośrodka, wzmacniając jego atrakcyjność zarówno dla klientów na wakacyjnych pobytach, jak i dla osób planujących dłuższy pobyt.

Potencjał rozwoju
Obiekt ma istotną ścieżkę wzrostu wartości:
- Licencja na rozszerzenie o maksymalnie 60 dodatkowych pokoi
- Licencja na rozwój beach club
- Możliwość rozbudowy w górnej strefie pola golfowego
- Opcja nabycia sąsiadujących działek pod ekspansję

Grunt jest sklasyfikowany jako:
- SUC (Suelo Urbano Consolidado): umożliwia bezpośrednią zabudowę
- Obszary z planem zagospodarowania, które pozwalają na dalszy rozwój

Otoczenie i pozycjonowanie
Marbella Este przechodzi transformację w kierunku jednego z głównych hubów luksusowych hoteli na Costa del Sol.

Podsumowanie okazji
- Hotel: 30 suite (boutique)
- Wliczone aktywa: golf + tenis + padel + licencje
- Potencjał: rozbudowa hotelu + rozwój beach club
- Lokalizacja: Marbella Este (obszar silnie rosnący)

Wnioski
To propozycja typu core-plus / value-add w Marbelli, łącząca:
- Utrwalony, działający obiekt
- Premierową lokalizację
- Wysoki potencjał urbanistyczny
- Możliwość repositioningu w stronę luksusu

Szczególnie atrakcyjna dla inwestorów, którzy chcą rozwijać wysoko standardowy resort butikowy z komponentem lifestyle.

Cena: 36.000.000 € + 2 % honorarios