Dom na sprzedaż w Porreres, Majorka

Położona w samym sercu Porreres, w spokojnej, miejskiej okolicy, ta niezwykła nieruchomość wznosi się na działce z elewacją od trzech ulic, co zapewnia wyjątkową jasność i doskonałą naturalną wentylację. Z 369 m² powierzchni zabudowy dom oferuje zrównoważone połączenie tradycyjnej architektury majorkańskiej z najbardziej zaawansowanymi udogodnieniami współczesnego życia.

Pierwotnie zbudowana w 1890 roku jako bodega, nieruchomość została całkowicie przekształcona w 2009 roku przez architekta i obecnego właściciela—projektanta, który osobiście zaangażował się na każdym etapie przedsięwzięcia, tworząc dom z wyjątkowym poziomem dbałości o detale. Efektem jest jedyny w swoim rodzaju dom łączący historię z nowoczesnością, zachowujący swoją pierwotną istotę dzięki zastosowaniu szlachetnych materiałów i rozwiązań budowlanych wysokiej jakości, w idealnej harmonii z otoczeniem.

Od pierwszej chwili mieszkanie emanuje poczuciem solidności, elegancji i równowagi. Każda przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewniać komfort, przestronność i charakter.

Przestrzenie, które inspirują

Półpiwnica zaskakuje wyjątkową atmosferą, której głównymi elementami są sklepione sufity z marés oraz imponujący kominek—z doprowadzeniem bezpośrednio z paleniska (leñero), z dostępem od garażu. Tworzy to kameralną i przytulną przestrzeń, idealną na spotkania lub chwile oderwania się od codzienności. Obecnie jest to przestrzeń typu open space, a ze względu na swój charakter i rozmiar—ma zostać przeznaczona jako wielofunkcyjne miejsce idealne na salę kinową, strefę jogi, czytanie lub strefę rekreacyjną, jak widać na ujęciach przedstawionych w dołączonych renderingach.

Parter z wejściem, ze swoją uroczą przednią dziedziną, pełni rolę przedsionka do domu, łącząc funkcjonalność z estetyką: z wbudowanym garażem oraz starannie zaprojektowaną strefą techniczną, dopracowaną w każdym szczególe.

Na poziomie głównym światło i bryła są największymi bohaterami. Strefa dzienna, otwarta i wyrafinowana, układa się wokół eleganckiej podwójnej wysokości. Kuchnia, w pełni wyposażona i niezależna, oraz jadalnia prezentują się jako odrębne przestrzenie—obie zaprojektowane tak, aby tworzyć nowoczesne i przytulne otoczenie. Strefa nocna składa się z trzech sypialni, w tym jednej—wyróżniającej się apartamentem (suite) z prywatną łazienką i wanną z hydromasażem—oraz dodatkowo z drugiej pełnej łazienki.

Piętro górne jest całkowicie otwarte i bez słupów, oferuje wszechstronną przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras—idealną jako gabinet, strefa pracy lub przestrzeń do relaksu. Na renderingach przedstawione jest jako obszar wielofunkcyjny, który może zostać przeznaczony na strefę gier, dziecięce domowe studio, artystyczny atelier lub kreatywne biuro.

Technologia, efektywność i komfort
- Kompletny zintegrowany system elektryczny typu domotics (sterowanie strefowe)
- Winda o designerskiej formie ze stali nierdzewnej z wieloma wejściami
- Klimatyzacja chłód/gorąco za pomocą fancoils i kanałów
- Elektryczne żaluzje i rolety
- Wstępna instalacja systemu bezpieczeństwa (detektory i kamery)
- Możliwość montażu paneli słonecznych na dachu, z bezpośrednim połączeniem do górnej rozdzielnicy
- Ogólne doprowadzenia wody i energii elektrycznej
- Wykonanie oraz materiały wysokiej klasy

Dom został zrealizowany w połączeniu tradycyjnych materiałów i zaawansowanych rozwiązań technicznych:
- Elewacje z naturalnego kamienia majorkańskiego i marés
- Systemy budowlane z izolacją termiczną i akustyczną z kamienia wulkanicznego, włókna szklanego oraz rozwiązań wielowarstwowych
- Konstrukcja żelbetowa ze wzmocnieniami obwodowymi
- Dach z izolacją, membraną asfaltową oraz tradycyjną arabską dachówką
- Przestrzenie techniczne zaprojektowane pod maksymalną efektywność
- Nieruchomość z historią i charakterem

Wyjątkowy dom łączący historię, architekturę i technologię, zachowujący esencję swojej pierwotnej funkcji jako bodega z XIX wieku i reinterpretowaną z mistrzostwem przez lokalnego architekta.

Sprzedawany bez mebli, dając możliwość dostosowania każdej przestrzeni do gustu nowego właściciela—stanowi to wyjątkową okazję zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako niepowtarzalna inwestycja na Majorce.