Dom na sprzedaż w Porreres, Majorka

Położona w samym sercu Porreres, w spokojnej, miejskiej okolicy, ta niezwykła nieruchomość wznosi się na działce z frontem od trzech ulic, co zapewnia wyjątkowe doświetlenie oraz znakomitą naturalną wentylację. Dzięki 369 m² powierzchni zabudowy dom oferuje harmonijne połączenie tradycyjnej architektury mallorskiej z najbardziej zaawansowanymi udogodnieniami współczesnego życia.

Pierwotnie wzniesiona w 1890 roku jako winiarnia, nieruchomość została całkowicie na nowo zaprojektowana w 2009 roku przez architekta i projektanta będącego aktualnym właścicielem, który osobiście zaangażował się w każdą fazę projektu, tworząc dom z wyjątkowym poziomem dbałości o szczegóły. Efektem jest jedyny w swoim rodzaju dom, łączący historię z nowoczesnością, zachowujący pierwotną istotę dzięki zastosowaniu szlachetnych materiałów oraz rozwiązań budowlanych najwyższej jakości — w doskonałej harmonii z otoczeniem.

Od pierwszej chwili mieszkanie emanuje poczuciem solidności, elegancji i równowagi. Każda przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewniać komfort, przestronność i charakter.

Przestrzenie, które inspirują

Półpiwnica zaskakuje niepowtarzalną atmosferą, której głównymi bohaterami są sklepione stropy marés oraz imponujący kominek, z bezpośrednim zasilaniem z drewutni z dostępem od strony garażu — tworząc intymną i przytulną przestrzeń, idealną na spotkania lub chwile oderwania się od codzienności. Obecnie jest to przestrzeń otwarta, a ze względu na swój charakter i metraż, zyskuje ona charakter przestrzeni wielofunkcyjnej, idealnej jako sala kinowa, strefa jogi, do czytania lub na cele rekreacyjne, zgodnie z tym, jak przedstawiono to na dołączonych wizualizacjach zamieszczonych na zdjęciach.

Parter z urokliwym przednim patio stanowi przedsionek do domu, łącząc funkcjonalność z estetyką, z zintegrowanym garażem oraz starannie zaplanowaną strefą techniczną, w pełni trafnie rozwiązaną.

Na głównym piętrze światło i bryła są głównymi bohaterami. Strefa dzienna, otwarta i wyrafinowana, układa się wokół eleganckiej podwójnej wysokości. Kuchnia, w pełni wyposażona i niezależna, oraz jadalnia to przestrzenie wyraźnie zróżnicowane — obie zaprojektowane tak, aby tworzyć współczesne i przytulne otoczenie. Strefa nocna obejmuje trzy sypialnie, z których jedna stanowi wyróżniającą się suitę z prywatną łazienką oraz wanną z hydromasażem, a ponadto znajduje się tu druga, pełna łazienka.

Górne piętro jest w pełni otwarte i wolne od filarów, oferuje elastyczną przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras, idealny jako gabinet, miejsce pracy lub strefa relaksu. Na wizualizacjach przedstawiono je jako obszar wielofunkcyjny, który może zostać przeznaczony na strefę zabaw, dziecięce studio, artystyczny atelier lub kreatywne biuro.

Technologia, efektywność i komfort
- Kompletny zintegrowany system elektryczny automatyki domowej z sterowaniem strefowym
- Winda projektowana ze stali nierdzewnej z wieloma wejściami
- Klimatyzacja chłód/ciepło za pomocą fan-coilów i kanałów
- Elektryczne rolety i żaluzje
- Wstępne przygotowanie pod system bezpieczeństwa (czujniki i kamery)
- Możliwość montażu paneli słonecznych na dachu, z bezpośrednim podłączeniem do górnej rozdzielni
- Ogólne doprowadzenia wody i energii elektrycznej
- Wykonanie oraz materiały wysokiej klasy

Dom został wykonany jako połączenie tradycyjnych materiałów i zaawansowanych rozwiązań technicznych:
- Elewacje z naturalnego kamienia mallorquińskiego i marés
- Systemy budowlane z izolacją termiczną i akustyczną poprzez kamień wulkaniczny, włókno szklane i rozwiązania wielowarstwowe
- Konstrukcja z żelbetu z wzmocnieniami obwodowymi
- Dach z izolacją, papą asfaltową i tradycyjną dachówką arabską
- Przestrzenie techniczne zaprojektowane dla maksymalnej efektywności
- Nieruchomość z historią i charakterem

Wyjątkowy dom łączący historię, architekturę i technologię, zachowujący istotę swojego pierwotnego przeznaczenia jako winiarnia z XIX wieku i reinterpretowaną z mistrzostwem przez lokalnego architekta.

Sprzedawany bez mebli, oferuje możliwość dostosowania każdej przestrzeni do gustu nowego właściciela, czyniąc go wyjątkową okazją zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i unikatową inwestycję na Majorce.