Restauracja lub bar na sprzedaż w Orea, Guadalajara

Obiekt na sprzedaż w Orea (Guadalajara), składający się z hotelu oraz zespołu 15 niezależnych apartamentów turystycznych, położony w naturalnym i spokojnym otoczeniu, odpowiedni dla projektów turystyki wiejskiej lub wyciszenia.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 10.426 m² i ma powierzchnię zabudowy 2.872 m². Wybudowany w 2010 roku, kompleks jest w dobrym stanie i posiada solidną bazę do prowadzenia działalności.

Główny budynek mieści hotel, rozplanowany na dwóch kondygnacjach i z windą. Obejmuje 10 pokoi, wszystkie zlokalizowane na górnym piętrze, w tym jeden przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności. Hotel dysponuje również wspólną salą dzienną wyposażoną w telewizor, sofy oraz strefę wypoczynku.

Dostęp odbywa się przez taras z widokiem na naturalne otoczenie, który łączy się z recepcją i przestronną jadalnią z wysokiej jakości meblami, uzupełnioną o bardziej kameralne przestrzenie typu prywatny salon. Kuchnia, o dużych wymiarach, jest wyposażona do profesjonalnego użytkowania.

Na terenie obiektu rozwijane są różne strefy wspólne: ogrodzone i zaaranżowane tereny zielone, strefa dla dzieci, basen, sauna, jacuzzi, szatnie, pralnia oraz sala na wydarzenia. Kompleks posiada ponadto obserwatorium, które pozwala wykorzystać otoczenie do obserwacji nocnego nieba.

Całość uzupełnia 15 niezależnych apartamentów, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, wszystkie z łazienką, salonem z kominkiem, kuchnią oraz jednym lub dwoma sypialniami (10 z jedną sypialnią i 5 z dwiema sypialniami), co umożliwia zróżnicowanie oferty zakwaterowania.

Od strony technicznej obiekt wyposażony jest w system ogrzewania oparty na kotle na pellet o pojemności 12 ton, zasobniki ciepłej wody oraz pomocniczy system elektryczny. Posiada również dodatkowy zbiornik wody jako zapas na wypadek ogólnego zasilania.

Podsumowując, jest to nieruchomość o odpowiedniej kubaturze, wyposażeniu i konstrukcji, przygotowana do dalszego prowadzenia działalności lub do dostosowania do nowych modeli turystycznego użytkowania.