Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

To uczciwa nieruchomość zbudowana z kamienia, stawiająca na charakter, a nie na jałowe, kliniczne wrażenie, jakie często spotyka się w nowszych zabudowaniach. Położona w bardzo spokojnej ślepej uliczce, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Nova Santa Ponsa, dom znajduje się w miejscu zapewniającym całkowitą prywatność — niemal naprzeciw pól golfowych Santa Ponsa II i III.

Dom jest w całości wykonany z naturalnego kamienia, co pomaga w naturalnej regulacji temperatury przez cały rok. Wnętrze: salon wyróżnia się oryginalnymi drewnianymi belkami na stropie oraz dużym kominkiem, który bardzo dobrze sprawdza się w chłodniejszych miesiącach. Rozkład pomieszczeń jest praktyczny dla śródziemnomorskiego stylu życia; część dzienna łączy się bezpośrednio z tarasem, bez stopni i bez niewygodnych przejść. Ponieważ nieruchomość ma ekspozycję na południowy zachód, taras i główne przestrzenie są doświetlone aż do późnego popołudnia.

Nieruchomość znajduje się w małej, dobrze utrzymanej wspólnocie. Jedną z najbardziej wyróżniających cech ogrodu jest to, że „płynie” on bezpośrednio do terenów wspólnotowych — bez bram i bez płotów. Daje to domowi poczucie znacznie większej przestrzeni, niemal jak mieszkanie w kompleksie turystycznym, ale z prywatnością własnego domu. Na zewnątrz znajduje się wspólny basen, utrzymywany w doskonałym stanie.

Wnętrze oferuje obecnie 260 m2 powierzchni mieszkalnej, z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami. Garaż jest obecnie wykorzystywany jako trzecia sypialnia, ale z łatwością można go przywrócić do pierwotnego przeznaczenia lub w pełni zintegrować z domem jako odpowiedni apartament (suite). Jest też wydzielone miejsce parkingowe na samochód. Choć nieruchomość znajduje się w dobrym, oryginalnym stanie i jest w pełni zdatna do zamieszkania, bez zmian działa jako znakomite płótno dla kogoś, kto chce zmodernizować tradycyjną kamienną konstrukcję w wyjątkowej lokalizacji.

Mieszkając tutaj, jesteś zaledwie kilka minut od Port Adriano. To nie tylko marina — została przeprojektowana przez Philippe’a Starcka i ma bardziej charakter ekskluzywnego centrum społecznego. Jest tam duży wybór sklepów i miejsc do jedzenia, bez uczucia tłoku. Dla miłośników sportu: pola golfowe Santa Ponsa są „za rogiem”, a T Golf Calvia znajduje się tuż po drugiej stronie drogi w Son Ferrer — jest on powszechnie uważany za jedno z najlepszych pól na wyspie.

Dla rodzin okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Do Agora Portals International School i Baleares International College można dojechać samochodem w krótkim czasie. Jeśli lubisz tenis, w regionie działa Academia Rafa Nadal, a lokalny Santa Ponsa Country Club oferuje doskonałe udogodnienia. Lokalny targ w Santa Ponsa odbywa się w każdy sobotni poranek, natomiast targ w miasteczku Calviá w każdy poniedziałek jest idealny dla świeżych produktów lokalnych i bardziej tradycyjnej atmosfery.

Łączność jest prosta. Możesz być w centrum Palmy w około 20 minut autostradą Ma-1. Lotnisko jest oddalone o 25 minut jazdy samochodem, co czyni tę lokalizację idealną dla osób często podróżujących lub wykorzystujących nieruchomość jako drugie miejsce do zamieszkania.

Najważniejsze informacje

Wnętrze: 260 m2

Rozmiar działki: 795 m2

Rozmiar tarasu: Nie podano

Sypialnie: 2 (plus adaptacja garażu)

Łazienki: 2

Ekspozycja: Południowy zachód

Cechy: Budowa z naturalnego kamienia, kominek, klimatyzacja, zadaszony parking, wspólny basen.

Odległości: 25 min do lotniska, 20 min do Palmy, 5 min do Port Adriano.

Sekcja pytań i odpowiedzi

Q1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?

Ekspozycja na południowy zachód zapewnia maksymalnie dużo światła słonecznego, a konstrukcja z naturalnego kamienia oferuje poziom charakteru i izolacji, których brakuje nowoczesnym budynkom. Położenie w ślepej uliczce zapewnia bardzo spokojne otoczenie, mimo że znajduje się ono w prestiżowej okolicy.

Q2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?

Lotnisko Palma: 25 minut samochodem.

Centrum Palmy: 20 minut samochodem.

Najbliższa plaża: 5 minut samochodem do El Toro lub plaży Santa Ponsa.

Szkoły: 10–15 minut do głównych międzynarodowych szkół.

Bary/restauracje: 5 minut do Port Adriano.

Transport publiczny: Regularne połączenia autobusowe z Nova Santa Ponsa do Palmy zajmują około 45–50 minut.

Q3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?

W Port Adriano Coast by East jest doskonałe na sushi, a Vino del Mar oferuje wysokiej jakości kuchnię włoską. Dla bardziej swobodnej lokalnej atmosfery — bary w pobliskim Son Ferrer lub promenada Santa Ponsa są oddalone o 5 minut samochodem.

Q5: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?

Nova Santa Ponsa jest spokojna, bezpieczna i otoczona polami golfowymi światowej klasy. Zapewnia wysoki standard życia z łatwym dostępem do luksusowych marin, takich jak Port Adriano, oraz do usług w Palmie.