Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

To uczciwa nieruchomość, zbudowana z kamienia, w której priorytetem jest charakter, a nie sterylne wrażenie, jakie często spotyka się w nowszych budynkach. Zlokalizowany na bardzo spokojnej ślepej uliczce w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Nova Santa Ponsa dom znajduje się w położeniu zapewniającym całkowitą prywatność, praktycznie naprzeciwko pól golfowych Santa Ponsa II i III.

Dom jest w całości wzniesiony z naturalnego kamienia, co pomaga w naturalnej regulacji temperatury przez cały rok. Wnętrze: salon wyróżniają oryginalne drewniane belki na suficie oraz duży kominek, który bardzo dobrze sprawdza się w chłodniejszych miesiącach. Rozkład jest praktyczny dla śródziemnomorskiego stylu życia; strefa dzienna łączy się bezpośrednio z tarasem, bez stopni i niewygodnych przejść. Ponieważ nieruchomość jest zorientowana na południowy zachód, taras i główne pomieszczenia są zalane światłem aż do późnego popołudnia.

Nieruchomość znajduje się w małej, dobrze utrzymanej wspólnocie. Jedną z najbardziej wyróżniających cech ogrodu jest to, że „płynie” on bezpośrednio do wspólnych terenów, bez drzwi ani ogrodzeń pośrodku. Daje to domowi znacznie większe poczucie przestrzeni — niemal jak życie w kompleksie turystycznym — ale z prywatnością własnego domu. Na zewnątrz znajduje się wspólny basen, utrzymywany w doskonałym stanie.

Wnętrze oferuje obecnie 260 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami. Garaż jest obecnie wykorzystywany jako trzecia sypialnia, ale z łatwością można go przywrócić do pierwotnego przeznaczenia lub całkowicie włączyć do domu jako odpowiednią suite. Dostępna jest także strefa parkingowa na samochód. Choć nieruchomość jest w dobrym, pierwotnym stanie i w pełni nadaje się do zamieszkania w obecnej formie, stanowi doskonałe płótno dla kogoś, kto chce zmodernizować tradycyjną kamienną konstrukcję w wyjątkowej lokalizacji.

Mieszkając tutaj, dzieli Cię tylko kilka minut od Port Adriano. To nie jest tylko marina — została przeprojektowana przez Philippe Starck i ma bardziej charakter wysokiej klasy centrum społecznego. Znajdziesz tam świetną mieszankę sklepów i miejsc do jedzenia, bez poczucia tłoku. Dla miłośników sportu w pobliżu są pola golfowe Santa Ponsa, a T Golf Calvia znajduje się tuż za końcem drogi w Son Ferrer — szeroko uważany za jeden z najlepszych obiektów na wyspie.

Dla rodzin okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Do Agora Portals International School i Baleares International College można dojechać samochodem w krótkim czasie. Jeśli lubisz tenis, w regionie działa Academia Rafa Nadal, a lokalny Santa Ponsa Country Club zapewnia znakomite zaplecze. Lokalny targ w Santa Ponsa działa w każdą sobotę rano, natomiast targ w miejscowości Calviá w poniedziałki jest idealny na świeże produkty lokalne i bardziej tradycyjną atmosferę.

Łączność jest prosta. Możesz być w centrum Palmy w około 20 minut autostradą Ma-1. Lotnisko jest oddalone o 25 minut jazdy samochodem, co czyni z tej lokalizacji idealne miejsce dla osób często podróżujących lub korzystających z nieruchomości jako drugiego domu.

Najważniejsze dane
- Wnętrze: 260 m²
- Wielkość działki: 795 m²
- Wielkość tarasu: nie podano
- Sypialnie: 2 (plus adaptacja garażu)
- Łazienki: 2
- Orientacja: południowy zachód
- Cechy: budowa z naturalnego kamienia, kominek, klimatyzacja, zadaszony parking, wspólny basen
- Odległości: 25 min do lotniska, 20 min do Palmy, 5 min do Port Adriano

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?
Orientacja na południowy zachód zapewnia maksymalną ilość światła słonecznego, a budowa z naturalnego kamienia daje poziom charakteru i izolacji, jakiego nie mają nowoczesne konstrukcje. Położenie na ślepej uliczce zapewnia bardzo spokojne otoczenie mimo tego, że nieruchomość znajduje się w prestiżowej okolicy.

P2: Jakie są czasy przejazdu z tej nieruchomości?
- Lotnisko Palma: 25 minut samochodem.
- Centrum Palmy: 20 minut samochodem.
- Najbliższa plaża: 5 minut samochodem do El Toro lub plaży Santa Ponsa.
- Szkoły: 10–15 minut do głównych międzynarodowych szkół.
- Bary/Restauracje: 5 minut do Port Adriano.
- Transport publiczny: regularne połączenia autobusowe z Nova Santa Ponsa do Palmy zajmują ok. 45–50 minut.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?
W Port Adriano Coast by East jest świetne na sushi, a Vino del Mar oferuje wysokiej jakości włoską kuchnię. Dla bardziej swobodnej, lokalnej atmosfery bary w pobliskim Son Ferrer lub na promenadzie Santa Ponsa są oddalone o 5 minut jazdy samochodem.

P4: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?
Nova Santa Ponsa jest spokojne, bezpieczne i otoczone polami golfowymi światowej klasy. Zapewnia wysoki standard życia z łatwym dostępem do luksusowych portów jachtowych, takich jak Port Adriano, oraz do usług w Palmie.