Działka budowlana na sprzedaż w Ogíjares, Grenada

Można wybudować 2 bliźniacze domy lub 1 wolnostojący dom jednorodzinny.

Jedyna działka narożna przy 2 ulicach w centrum Ogíjares, pomiędzy Camino de Gójar i Calle Las Cruces, zaledwie ok. 300 m od centrum gminy.

Powierzchnia działki według aktu notarialnego wynosi 807,25 m2 i jest całkowicie płaska; jako narożna posiada 2 elewacje (jedna o długości 23 m i druga o długości 32 m).

Zapewnia imponujące, niezakłócone widoki na Sierra Nevada i znajduje się w pełni zurbanizowanej, spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie.

Główne cechy urbanistyczne to:
- Aktualny PGOU z 3/2/93.
- Klasyfikacja: Grunty Miejskie.
- Przeznaczenie: Mieszkaniowe.
- Obszar rozwoju: UE-07. Zgodnie z normą 39 z NN.SS.-1993 „Casco Residencial”.
- Wskaźnik intensywności netto: 1,5254 m2t/m2s.
- Minimalna powierzchnia działki: 300 m2
- Dopuszczone typologie: wolnostojący lub bliźniaczy dom jednorodzinny (szeregowy).
- Ograniczenie: 2 kondygnacje (parter + 1) + piwnica.
- Granice działki: 3 m do ulicy lub 1/2 wysokości.
- Zabudowa:
Parter — z cofnięciem 3 m dla ogrodu/patio.
Kondygnacja 1. — 70%.
Kondygnacja piwniczna: 100%.

Załączony plan ma charakter orientacyjny, nie jest w skali i nie przedstawia dokładnie rozkładu ani rzeczywistych wymiarów nieruchomości. Powierzchnie podane są opisowe i mają charakter przybliżony.