Willa na sprzedaż w Sa Riera, Begur, Girona

Ta elegancka willa z 4 sypialniami jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania.

Położona w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, zaledwie 10 minut pieszo od centrum Begur, cieszy się doskonałą ekspozycją na południowy zachód i jest otoczona terenami zielonymi, co zapewnia relaksujące otoczenie z przyjemnymi widokami na roślinność oraz na starą część miasta.

Ponieważ jest to ostatni dom przy ulicy, sąsiaduje tylko z jednym domem z boku, podczas gdy druga granica przylega do terenów naturalnych, co gwarantuje wysoki poziom prywatności i spokoju.

Nieruchomość została rozmieszczona na trzech starannie zaprojektowanych kondygnacjach, aby zapewnić komfort i funkcjonalność:

Parter (kondygnacja wejściowa): przestronny garaż, zewnętrzne miejsca parkingowe, wiatrołap z wydzieloną strefą do przechowywania, schody wewnętrzne oraz winda z dostępem do wszystkich kondygnacji.

Kondygnacja główna: jasny salon-jadalnia w otwartej koncepcji z zintegrowaną kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na szeroki taras z basenem, idealny do korzystania z uroków na zewnątrz. Na tym poziomie znajduje się również dwuosobowa sypialnia z łazienką en suite i wyjściem na taras, toaleta dla gości oraz winda.

Kondygnacja górna: dwuosobowa sypialnia z łazienką en suite i prywatnym tarasem, druga dwuosobowa sypialnia oraz pojedyncza sypialnia, które dzielą pełną łazienkę. Ponadto na tej kondygnacji znajduje się pomieszczenie gospodarcze, strefa do przechowywania, przytulna przestrzeń wypoczynkowa, dostęp do windy oraz wyjście do ogrodu od strony zaplecza.

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów i wykończeń, a także jest wyposażony w system aerotermii zapewniający efektywne ogrzewanie i chłodzenie, w pełni wyposażoną kuchnię, wbudowane szafy oraz elektryczne rolety w sypialniach.

Nowoczesna, wygodna i gotowa do tego, aby cieszyć się nią na co dzień nieruchomość w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Begur.

Stan nieruchomości: dobry. Powierzchnia użytkowa: 170 m². Powierzchnia zabudowy: 293 m². Rok budowy: 2025. Certyfikat Efektywności Energetycznej (CEE): Zużycie: A-37 kWh/m² rok. Emisje: A-6 kg CO2/m² rok. Numer rejestru: JHVNVQDT7. Świadectwo zamieszkania (cédula de habitabilidad): CHG01316625001. Położona w strefie o podwyższonym napięciu.