Restauracja lub bar na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Miesięczny najem: 3.500 € + VAT.

Fantastyczna okazja na Costa del Sol, aby nabyć przestronną restaurację-kawiarnię z pełną licencją, na sprzedaż w prestiżowym Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, w pobliżu Málagi, Cártama i Guadalhorce.

Dzięki idealnej lokalizacji w dynamicznym parku technologicznym, ta atrakcyjna przestrzeń handlowa i społeczna cieszy się codziennie stałą klientelą, składającą się z profesjonalistów, odwiedzających oraz lokalnych mieszkańców.

To doskonała okazja typu „klucz w ręku”: przestronna, nowoczesna restauracja-kawiarnia w pełni wyposażona, w bardzo dobrym stanie i niedawno odnowiona, z ok. 340 m² powierzchni wewnętrznej oraz ok. 80 m² tarasów zewnętrznych. Łącznie oferują miejsca dla ponad 170 gości. Otaczające tereny zielone umożliwiają organizację atrakcji na wydarzenia, takich jak dmuchane zamki dla dzieci, co zapewnia dużą elastyczność w zakresie imprez plenerowych i rodzinnych spotkań.

Przestronny parking w okolicy.

Obecnie działalność od poniedziałku do piątku w godz. 7:00–17:00; firma ma silną klientelę w tygodniu i oferuje duży potencjał do rozszerzenia godzin na popołudnia oraz weekendy. Rodziny, biegacze i osoby spacerujące z psami często odwiedzają to miejsce w weekendy, co stanowi dodatkową klientelę. Restauracja-kawiarnia jest idealna na spotkania biznesowe, prywatne wydarzenia oraz nieformalne posiłki przez cały dzień.

Wnętrze ma ok. 120 miejsc, rozlokowanych w 55 stolikach oraz przy barze. Dodatkowo dysponuje dużą prywatną strefą, idealną do spotkań, rezerwacji dla grup, imprez oraz innych wydarzeń społecznych. Na zewnątrz znajdują się duży przedni taras oraz drugi z tyłu, z rampą ułatwiającą dostęp oraz strefą do grillowania. Rozkład jest elastyczny i łatwo można go dostosować do wydarzeń prywatnych lub większych spotkań — w tym celu do dyspozycji są dodatkowe stoliki i krzesła.

Przestronna kuchnia, w pełni wyposażona, obejmuje profesjonalną technologię cateringową oraz niezależną strefę do przechowywania i obsługi. Firma jest przekazywana wraz z klimatyzacją, umeblowaniem, akcesoriami oraz zapasami (inwentaryzacja przed sprzedażą). Wszystkie licencje są zgodne z przepisami i aktualne.

Najważniejsze cechy:
Restauracja z gorącą kuchnią i pełną licencją
Uprzywilejowana lokalizacja w Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
Około 340 m² powierzchni wewnętrznej i 80 m² tarasów zewnętrznych, zgodnie ze specyfikacją budynku
Z 3 latami działalności w dni robocze oraz stałym napływem klientów: pozostaje 7 lat umowy najmu
Otaczające tereny zielone idealne do wydarzeń na świeżym powietrzu
Przestronna prywatna strefa na spotkania, imprezy i wydarzenia firmowe
Duże tarasy z przodu i z tyłu z możliwością elastycznego ustawienia miejsc siedzących na wydarzenia
Około 120 miejsc wewnątrz i ponad 50 na zewnątrz
W pełni wyposażona kuchnia komercyjna oraz strefa serwisowa
Niedawno odnowione, umeblowane i klimatyzowane
Dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością dzięki rampie
4 pracowników, w tym właściciel
Brak kosztów wspólnoty oraz podatku od tarasu
Biznes „klucz w ręku”: gotowy do natychmiastowego uruchomienia

Wliczone w sprzedaż:
Całe umeblowanie, wyposażenie, sprzęt gastronomiczny oraz pozostałe elementy wyposażenia
Wliczone zapasy (inwentaryzacja przed sprzedażą)
Utrwalona klientela i dobra reputacja
Możliwość stopniowego przekazania przez obecnego właściciela

Dlaczego warto kupić ten biznes?
Sprzedawana jest przestronna restauracja-kawiarnia „klucz w ręku” z nowoczesnymi rozwiązaniami, utrwaloną klientelą i wyjątkowym potencjałem. Zlokalizowana w prężnym obszarze biznesowym, w pobliżu hoteli, apartamentów, uniwersytetu i dużych firm — to niepowtarzalna okazja, aby przejąć solidny i rentowny biznes z przestrzenią do wzrostu.

Główny nacisk kładzie się na stały przepływ osób w dni robocze, pochodzących z grona profesjonalistów, studentów i odwiedzających Parque Tecnológico de Andalucía, natomiast weekendy oferują niewykorzystany potencjał dzięki rodzinom, turystom oraz osobom spacerującym w okolicy z psami. Niezależnie od tego, czy szukasz biznesu prowadzonego przez właściciela, czy inwestycji zarządzanej przez kogoś innego, ta oferta zapewnia natychmiastowe przychody oraz potencjał długoterminowy.

Szczegóły:
Czas trwania umowy: 10 lat, z czego pozostało 7 lat
Kaucja: 2 miesiące czynszu
Podatek od tarasu: zwolniony
Koszty wspólnoty: zwolnione
Kuchnia: wyposażona w ciepłą wodę

Referencja: UDC 11241