Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Yecla, Murcja

Nieruchomość obejmuje łącznie ponad 94 hektary, rozmieszczone następująco:

36,66 ha gruntów nawadnianych (regadío)
5,11 ha gruntów nienawadnianych (secano)
51,24 ha terenów górskich (z możliwością zabudowy)
2 ha nawadnianych gajów oliwnych

Grunty są podzielone na nieprzylegające do siebie działki, położone w zasięgu krótkiego spaceru od siebie i z łatwym dostępem.

Posiadłość obejmuje dwa domy:

Wolnostojący dom wiejski z 5 sypialniami, 2 salonami, kuchnią, łazienką, dwoma niezależnymi wejściami, basenem, 3 garażami i przestronnym pomieszczeniem gospodarczym. Do nieruchomości należy prywatna studnia oraz duży zbiornik na wodę.

Drugi dom to skrajny dom w zabudowie szeregowej, wymagający całkowitego remontu. Ma 230 m² powierzchni zabudowanej, 3 sypialnie, pomieszczenia gospodarcze, patio i garaż. Ma dostęp do wspólnej studni.

Dużym atutem nieruchomości są prawa do korzystania z wody, obejmujące:

Prywatną studnię o wydajności 90 m³/dobę i zbiornik irygacyjny (balsa) o pojemności 330 m³
19,5 udziału w studni Hoya (wartość około 1 100 € za udział)
25 udziałów w studni Cabezuelas (około 2 900 € za udział)

W sprzedaży znajduje się również pełny zestaw sprzętu rolniczego:

Ciągniki: Barreiros i John Deere 1640
Przyczepa o ładowności 5 000 kg
Małe i duże pługi
Kultywator międzyrzędowy, równiarka, walec z wózkiem, obsypnik
Dodatkowe narzędzia i sprzęt.

To idealna inwestycja pod działalność rolniczą — obejmuje infrastrukturę, maszyny i znaczny dostęp do wody. Całość znajduje się na obszarze o żyznych, w większości płaskich gruntach, idealnych pod uprawę orzechów (migdałów, orzechów włoskich, pistacji), owoców (gruszek, brzoskwiń, moreli, granatów, wiśni), winorośli, oliwek lub warzyw (pomidorów, papryki, melonów, arbuzów, marchwi, karczochów itp.), a także do hodowli zwierząt (psów, koni, bydła, kóz, owiec). Nieruchomość oferuje również ogromny potencjał dalszego rozwoju. Większość działek objętych sprzedażą można zabudować!

Okolica: Yecla to urokliwe, historyczne miasto liczące około 35 000 mieszkańców, położone w regionie Murcji. Słynie z wielokrotnie nagradzanych win, zabytków i tętniącej życiem kultury lokalnej. Malownicze górskie krajobrazy, winnice i gaje migdałowe w okolicy sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu, a samo miasto oferuje wszystkie niezbędne usługi, w tym szpital, szkoły, sklepy, restauracje i inne udogodnienia. Dzięki przyjaznej społeczności, tętniącym życiem targom, znakomitej kuchni i łatwemu dostępowi do przyrody Yecla jest idealnym miejscem dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia — zaledwie około godzinę drogi od wybrzeża i lotniska w Alicante.