Apartament na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Ta nieruchomość jest orzeźwiającą alternatywą dla wielopoziomowych willi, które często spotyka się w Nova Santa Ponsa. To dom w stylu bungalow, co oznacza, że cała przestrzeń mieszkalna jest rozplanowana na jednym poziomie. Zapewnia to naturalny i prosty przepływ między pomieszczeniami, którego nie da się uzyskać schodami. Ponieważ nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2023 roku, to gotowa do wprowadzenia inwestycja „pod klucz”. Modernizacja była kompleksowa — obejmowała nie tylko widoczne wykończenia, ale również kluczową infrastrukturę, w tym w pełni nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne.

Sercem domu jest jasny salon-jadalnia w układzie otwartym. Wrażenie jest przestronne i przewiewne, a wszystko koncentruje się wokół kominka, który dodaje projektowi współczesnemu solidności i komfortu. Kuchnia Leicht jest nowa — zaprojektowana z wysokiej jakości materiałów, w tym z dedykowaną windą/pojemnikiem na wino. Ta strefa płynnie przechodzi przez duże szklane drzwi do głębokiego zadaszonego tarasu. Ponieważ nieruchomość jest zorientowana na południe, ogród i taras otrzymują stałe światło słoneczne przez cały dzień, co czyni je idealnym miejscem na długie obiady lub spokojne popołudnia.

Trzy sypialnie znajdują się z tyłu domu, aby zapewnić spokój i prywatność. Główna suite jest szczególnie dobrze wykonana: ma własną łazienkę „en-suite” oraz prywatne drzwi prowadzące bezpośrednio do ogrodu. Możliwość wyjścia bezpośrednio z sypialni na poranne powietrze — bez przechodzenia przez resztę mieszkania — to praktyczny luksus. Komfort jest zapewniony przez cały rok dzięki połączeniu w pełni nowych, inteligentnie zaprojektowanych klimatyzatorów do chłodzenia i ogrzewania oraz nowo zainstalowanego elektrycznego ogrzewania podłogowego w każdej z sypialni. W cenie uwzględniono miejsce postojowe w garażu.

Na zewnątrz zadbany prywatny ogród został starannie zaaranżowany i zapewnia wysoki poziom prywatności. To duża i funkcjonalna przestrzeń, która nocą nabiera życia dzięki systemowi oświetlenia zewnętrznego z inteligentnym sterowaniem. Nieruchomość należy do małej, spokojnej wspólnoty liczącej zaledwie 25 jednostek, która korzysta z dużego basenu ze słoną wodą oraz starannie pielęgnowanych śródziemnomorskich ogrodów. Taki rozmiar wspólnoty to duża zaleta: jest na tyle duża, by zapewnić profesjonalne utrzymanie infrastruktury, ale na tyle mała, by zachować spokój.

Życie w Nova Santa Ponsa ma inny rytm. Jest znacznie spokojniej niż w centrum głównej miejscowości, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin oraz osób szukających stałego miejsca zamieszkania. Nieruchomość jest idealnie położona, aby korzystać z lokalnego wybrzeża — plaża El Toro jest w krótkiej odległości samochodem i jest świetna dla rodzin w miesiącach letnich.

Aby towarzysko spędzać czas i jeść kolacje, do Port Adriano można dotrzeć w kilka chwil. Marinas, zaprojektowany przez Philippe’a Starcka, to centrum restauracji i butików wysokiej klasy — i stanowi znakomite miejsce na wieczorny spacer lub formalną kolację. Golfiści są tu wyjątkowo dobrze obsłużeni: trzy pola golfowe Santa Ponsa oraz klub T-Golf są oddalone o zaledwie pięć minut jazdy samochodem.

Jeśli ma się dzieci, lokalizacja jest bardzo praktyczna. Większość najlepszych międzynarodowych szkół w południowo-zachodniej części, w tym Baleares International College (BIC) i Agora Portals, jest dostępna w przejeździe od 10 do 15 minut. Dla miłośników tenisa Mallorca Country Club jest tuż za rogiem — oferuje jedne z najlepszych kortów trawiastych i ziemnych w Hiszpanii.

Łączność jest doskonała. Dojazd do autostrady jest bezpośredni, dzięki czemu można dotrzeć do centrum Palmy w 20 minut oraz na lotnisko w około 25–30 minut. To obszar o prywatności typowej dla podmiejskiej zabudowy mieszkaniowej, ale z natychmiastowym dostępem do najlepszej infrastruktury, jaką może zaoferować Mallorca.

Kluczowe statystyki
- m2 powierzchni wewnętrznej: 122 m2 (powierzchnia zabudowy)
- wielkość działki: prywatny ogród (260 m2) na terenie wspólnej działki
- rozmiar tarasu: duży zadaszony taras od strony południowej
- sypialnie: 3
- łazienki: 2 łazienki plus toaleta dla gości
- orientacja: orientacja na południe
- rok odnowienia: 2023
- odległości: 2 km do Port Adriano, 3 km do plaży Santa Ponsa, 22 km do centrum Palmy, 30 km do lotniska Palma.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?
O1: Rozkład typu bungalow to duża zaleta dla dostępności i przepływu. Odnowienie w 2023 roku sprawia, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje nowoczesne technologie, takie jak ogrzewanie podłogowe, oraz kuchnię Leicht, a prywatny ogród zorientowany na południe zapewnia prawdziwą prywatność.

P2: Jakie są czasy przejazdu z tej nieruchomości?
O2: Do Port Adriano i lokalnych plaż można dotrzeć w mniej niż 5 minut samochodem. Szkoły międzynarodowe są oddalone o 10–15 minut. Centrum Palmy jest oddalone o 20 minut samochodem, a lotnisko — około 25–30 minut.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?
O3: W Port Adriano ma Pan/Pani luksusowe opcje gastronomiczne, takie jak Coast by East i Sansibar. W centrum miejscowości jest wiele opcji gastronomicznych wzdłuż alei śródziemnomorskiej.

P4: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?
O4: Nova Santa Ponsa to jedne z bardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych na południowym zachodzie. Oferuje spokojne i bezpieczne otoczenie blisko trzech pól golfowych i światowej klasy marina, przy zachowaniu szybkich połączeń z Palmą.