Apartament na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

Ta nieruchomość stanowi orzeźwiającą alternatywę dla wielopoziomowych willi, które często można znaleźć w Nova Santa Ponsa. To dom w stylu bungalow, co oznacza, że cała przestrzeń mieszkalna jest rozplanowana na jednym poziomie. Dzięki temu między pomieszczeniami zachodzi naturalny, prosty przepływ, którego po prostu nie da się uzyskać schodami. Ponieważ mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2023 roku, jest to prawdziwa okazja „od ręki”. Aktualizacja była kompleksowa — obejmowała nie tylko widoczne wykończenia, ale także kluczową infrastrukturę, w tym w pełni nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne.

Serce domu stanowi jasny salon z jadalnią w układzie otwartym. Jest przestronny i przewiewny, a jego centralnym punktem jest kominek, który dodaje projektowi współczesnemu poczucia solidności i komfortu. Kuchnia Leicht jest nowa, najwyższej jakości, w tym jest w niej dedykowany wine cellar. Ta strefa płynnie przechodzi przez duże szklane drzwi do głębokiego zadaszonego tarasu. Ponieważ nieruchomość jest zorientowana na południe, ogród i taras przez cały dzień otrzymują stałe światło słoneczne, co czyni z nich idealne miejsce na długie obiady lub spokojne popołudnia.

Trzy sypialnie znajdują się z tyłu domu, aby zapewnić spokój i prywatność. Główna suite jest szczególnie dobrze zaprojektowana, z własną łazienką en-suite oraz prywatnymi drzwiami prowadzącymi bezpośrednio do ogrodu. Możliwość wyjścia prosto z sypialni na poranne powietrze bez przechodzenia przez resztę mieszkania to praktyczny luksus. Komfort jest utrzymywany przez cały rok dzięki połączeniu w pełni nowych, inteligentnie zaprojektowanych jednostek klimatyzacji do chłodzenia i grzania oraz nowo zainstalowanego elektrycznego ogrzewania podłogowego w każdej z sypialni. Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe w garażu, które jest już wliczone w cenę.

Na zewnątrz prywatny ogród został starannie zagospodarowany i zapewnia wysoki stopień prywatności. To duża i funkcjonalna przestrzeń, która ożywa nocą dzięki zewnętrznemu systemowi oświetlenia sterowanemu inteligentnie. Nieruchomość należy do małej, spokojnej wspólnoty liczącej tylko 25 lokali, która dzieli duży basen z wodą morską oraz zadbane śródziemnomorskie ogrody. Taka skala wspólnoty jest ogromną zaletą — jest na tyle duża, by zapewniać profesjonalną obsługę obiektów, ale na tyle mała, by utrzymać spokój.

Mieszkać jak lokal

Mieszkanie w Nova Santa Ponsa ma inny rytm życia. Jest znacznie spokojniej niż w centrum głównej miejscowości, co czyni ją preferowanym wyborem dla rodzin oraz osób szukających stałej rezydencji. Jest też idealnie położona, by korzystać z lokalnego wybrzeża — plaża El Toro jest w niewielkiej odległości samochodem i jest doskonała dla rodzin w miesiącach letnich.

Aby się spotykać i jadać na mieście, Port Adriano jest zaledwie kilka chwil stąd. Marinas, zaprojektowany przez Philippe Starck, jest centrum luksusowych restauracji i butików i stanowi świetne lokalne miejsce na wieczorny spacer lub formalną kolację. Golfiści są tu wyjątkowo dobrze obsłużeni — trzy pola Santa Ponsa oraz klub T-Golf są oddalone o pięć minut jazdy samochodem.

Jeśli ma się dzieci, lokalizacja jest bardzo praktyczna. Większość najlepszych międzynarodowych szkół w południowo-zachodnim regionie, w tym Baleares International College (BIC) i Agora Portals, jest dostępna w przejeździe od 10 do 15 minut samochodem. Dla entuzjastów tenisa Mallorca Country Club jest tuż za rogiem, oferując jedne z najlepszych kortów trawiastych i kortów z czerwoną mączką w Hiszpanii.

Połączenia są świetne. Dojazd do autostrady jest bezpośredni, dzięki czemu można dotrzeć do centrum Palmy w 20 minut, a na lotnisko w około 25 lub 30 minut. To obszar, w którym ma się prywatność typową dla przedmieść mieszkaniowych, ale z natychmiastowym dostępem do najlepszej infrastruktury, jaką może zaoferować Mallorca.

Ważne statystyki

Powierzchnia wewnętrzna: 122 m2 (Powierzchnia zabudowy)
Wielkość działki: Prywatny ogród (260 m2) na terenie wspólnej działki
Rozmiar tarasu: Duży zadaszony taras z ekspozycją na południe
Sypialnie: 3 Sypialnie
Łazienki: 2 Łazienki plus jedna toaleta dla gości
Ekspozycja: Ekspozycja na południe
Rok odnowienia: 2023
Odległości: 2 km do Port Adriano, 3 km do plaży Santa Ponsa, 22 km do centrum Palmy, 30 km do lotniska Palma.

Sekcja pytań i odpowiedzi

Q1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?
A1: Układ typu bungalow to duża zaleta dla dostępności i przepływu przestrzeni. Renowacja z 2023 roku sprawia, że można od razu zamieszkać, z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, takimi jak ogrzewanie podłogowe i kuchnia Leicht, a prywatny ogród z ekspozycją na południe zapewnia prawdziwą prywatność.

Q2: Jakie są czasy przejazdu z tej nieruchomości?
A2: Można dojechać do Port Adriano i lokalnych plaż w mniej niż 5 minut samochodem. Szkoły międzynarodowe są oddalone o 10–15 minut. Centrum Palmy jest w 20 minut samochodem, a lotnisko w około 25–30 minut.

Q3: Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?
A3: W Port Adriano ma Pan/Pani luksusowe opcje gastronomiczne, takie jak Coast by East i Sansibar. W centrum miejscowości ulubione lokalne miejsca obejmują różne restauracje wzdłuż alei śródziemnomorskiej.

Q4: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?
A4: Nova Santa Ponsa to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych w południowo-zachodniej części regionu. Oferuje spokojne i bezpieczne otoczenie w pobliżu trzech pól golfowych oraz światowej klasy mariny, zachowując szybkie połączenia z Palmą.