Działka budowlana na sprzedaż w Palma de Mallorca, Majorka

W jednej z dzielnic Palma o największych przekształceniach urbanistycznych pojawia się wyraźna okazja dla deweloperów poszukujących gotowego do realizacji produktu o wysokim popycie końcowym.

Położony w Soledad Norte, przy Plaza Miquel Dolç, ten działka budowlana o powierzchni 220 m2 ma już za sobą najwolniejszy i najbardziej kosztowny etap: rozbiórka została wykonana, a pozwolenie na budowę przyznane. Tutaj nie kupuje się gruntu — kupuje się czas.

Zatwierdzony projekt zakłada budowę budynku o parterze plus 6 kondygnacjach. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 1.253 m2. Rozkład został zaplanowany tak, aby maksymalizować rentowność i chłonność handlową:

– 5 kondygnacji typowych z 3 mieszkaniami na piętro, zaprojektowanych w układach z 1 i 2 sypialniami — najbardziej płynny produkt na obecnym rynku
– 1 kondygnacja przeznaczona na 3 biura, idealna do dywersyfikacji użytkowania lub wzmocnienia yield
– Parter z 2 lokalami handlowymi, zapewniający dodatkowy przepływ i wartość dla całego zespołu
– Budynek z zaprojektowaną windą

Zrównoważony rozwój między mieszkaniowym a usługowym, w otoczeniu, w którym odnowa miejska napędza popyt zarówno na mieszkania, jak i na przestrzenie profesjonalne.

Obszar Soledad Norte przechodzi wyraźną zmianę profilu: rosnące zainteresowanie inwestorów i stopniowa poprawa otoczenia sprawiają, że ten projekt jest inwestycją z perspektywą zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem.

Podsumowując: zoptymalizowana kubatura, poszukiwane typologie, przyznane pozwolenie i budowa gotowa do startu. Produkt coraz rzadszy w Palma.

Jeśli szukasz szybkiego obrotu i kontrolowanego ryzyka, ta działka gra w pierwszej lidze.