Działka budowlana na sprzedaż w Palma de Mallorca, Mallorca

Miejska działka z udzieloną licencją i przygotowanym oraz złożonym projektem wykonawczym pod rozwój mieszkaniowy w Soledad Norte

W jednej z obszarów o największej transformacji miejskiej w Palma pojawia się wyraźna szansa dla deweloperów poszukujących produktu gotowego do realizacji i o wysokim popycie na etapie końcowym.

Położona w Soledad Norte, na Placa Miquel Dolç, ta działka miejska o powierzchni 220 m2 ma już za sobą najwolniejszy i najbardziej kosztowny etap: rozbiórka została wykonana, a uzyskano pozwolenie na budowę; projekt wykonawczy został przygotowany i złożony. Tutaj nie kupuje się gruntu — kupuje się czas.

Zatwierdzony projekt zakłada budowę budynku o parterze plus 5 kondygnacji. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 1.253 m2. Rozkład został zaplanowany tak, aby maksymalizować opłacalność i chłonność handlową:

- 4 kondygnacje typowe z 3 mieszkaniami na kondygnację, zaprojektowane w typach z 1 i 2 sypialniami — najbardziej płynny produkt na obecnym rynku
- 1 kondygnacja przeznaczona na 3 biura, idealna do zdywersyfikowania użytkowania lub wzmocnienia yield
- Parter z 2 lokalami handlowymi, zapewniającymi dodatkowy przepływ i wartość dla całości
- Budynek z zaprojektowaną windą

Zrównoważony rozwój między mieszkaniami a usługami w obszarze, w którym odnowa miejska napędza popyt zarówno na mieszkania, jak i na przestrzenie profesjonalne.

Obszar Soledad Norte przechodzi wyraźną zmianę profilu — rośnie zainteresowanie inwestorów i postępuje poprawa otoczenia — co pozycjonuje ten projekt jako przedsięwzięcie z perspektywą zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem.

Podsumowując: zoptymalizowana kubatura, poszukiwane typologie, uzyskana licencja i gotowa do startu inwestycja. Produkt coraz rzadszy w Palma.

Jeśli szukasz szybkiego obrotu i kontrolowanego ryzyka, ta działka gra w pierwszej lidze.