Działka budowlana na sprzedaż w Palma de Mallorca, Majorka

W jednej z dzielnic Palma o największym tempie przemian urbanistycznych pojawia się wyraźna okazja dla deweloperów poszukujących produktu gotowego do realizacji i cieszącego się dużym popytem końcowym.

Położony w Soledad Norte, na placu Miquel Dolç, ten miejski teren o powierzchni 220 m2 ma już najwolniejszy i najbardziej kosztowny etap za sobą: rozbiórka jest wykonana, a licencja na budowę przyznana. Tutaj nie kupuje się działki — kupuje się czas.

Zatwierdzony projekt przewiduje budowę budynku o parterze i 5 kondygnacjach. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 1.253 m2. Układ został zaprojektowany tak, aby maksymalizować rentowność i chłonność handlową:

– 4 kondygnacje typowe po 3 mieszkania na każdej, w wariantach obejmujących typologie 1- i 2-pokojowe — najbardziej płynny produkt na obecnym rynku
– 1 kondygnacja przeznaczona na 3 biura, idealna do dywersyfikacji użytkowania lub wzmocnienia yield
– Parter z 2 lokalami handlowymi, zapewniający dodatkowy przepływ i wartość całemu zespołowi
– Budynek z windą zaprojektowaną

Zrównoważony rozwój między mieszkalnictwem a usługami w obszarze, gdzie odnowa miejska napędza popyt zarówno na mieszkania, jak i na przestrzenie profesjonalne.

Obszar Soledad Norte przechodzi wyraźną zmianę profilu: rosnące zainteresowanie inwestorów i stopniowa poprawa otoczenia sprawiają, że ten projekt jest postrzegany jako przedsięwzięcie z potencjałem zarówno do sprzedaży, jak i na wynajem.

Podsumowując: zoptymalizowana kubatura, poszukiwane typologie, przyznana licencja i gotowa inwestycja, aby ruszyć z pracami. Produkt coraz rzadszy na rynku w Palmie.

Jeśli szukasz szybkiej rotacji i kontrolowanego ryzyka, ta działka gra w pierwszej lidze.