Apartament na sprzedaż w Embajadores, Miasto Madryt, Madryt

Wyjątkowe mieszkanie zaprojektowane z myślą o designie, z trzema balkonami wychodzącymi na ulicę oraz remontem najwyższej klasy. To mieszkanie zewnętrzne o powierzchni 74 m² (69 m² użytkowych), z ekspozycją na południowy zachód (suroeste) i wyjątkowo przyjemnym światłem przez cały dzień. Nieruchomość jest praktycznie nieużywana od czasu remontu, wykonanego we współpracy z pracownią architektoniczną Hyphen, gdzie zadbano zarówno o estetykę, jak i jakość wykonania.

Rozkład jest bardzo wygodny i świetnie przemyślany. Przestronny i jasny salon wychodzi na trzy balkony od strony ulicy i łączy się z kuchnią, która jest wkomponowana, ale zachowuje pewną niezależność — coś bardzo praktycznego na co dzień. Obecnie ma jedno sypialnię, choć istnieje jasna możliwość wydzielenia drugiej bez nadmiernego obciążania układu mieszkania.

Łazienka została usytuowana jako strefa przejściowa między salonem a sypialnią, co zapewnia bardzo płynne poruszanie się i optymalne wykorzystanie powierzchni. Ma bardzo czysty i nowoczesny design: smart toilet, mebel z Crion, podświetlane retroiluminowane półki oraz armaturę wysokiej klasy, łącząc estetykę i funkcjonalność w niezwykle zrównoważony sposób.

Warto podkreślić, że wszystkie pomieszczenia mają okna, co daje poczucie większej przestronności i przewiewu ponad przeciętną. Sypialnia wychodzi na zadbany, spokojny wewnętrzny dziedziniec, bez sąsiadów naprzeciwko, co gwarantuje ciszę i prywatność w obrębie miejskiego otoczenia.

Jeśli chodzi o standard wykończenia, remont został wykonany z poziomem szczegółowości i parametrami, rzadko spotykanymi na rynku. Podłogi z naturalnego dębu w połączeniu z ceramiką w kuchni i korytarzu, stolarka na wymiar z litego drewna dębowego, drzwi pivot (obrotowe), duże szafy idealnie wkomponowane oraz wysokiej klasy okna, które bardzo dobrze izolują zarówno od hałasu, jak i od temperatury. Balkony zachowały oryginalne drewniane okiennice, które nadają im charakter. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt wysokiej klasy, w tym płytę ceramiczną De Dietrich oraz pralkę Samsung. Bardzo dobrze rozwiązano również strefę przechowywania dzięki ukrytej szafie na środki czystości i pralkę.

Na poziomie technicznym remont był bardzo kompleksowy. Wzmocniono konstrukcję belkami stalowymi, wykonano przestrzenie/kamery izolacyjne oraz ukryto wszystkie instalacje. Mieszkanie jest szczególnie dobrze zaizolowane akustycznie zarówno od ulicy, jak i od sąsiadów. Wyposażone jest w system klimatyzacji chłód/gorąco Toshiba z ukrytymi szczelinami oraz sterowaniem przez Wi‑Fi, niezależną regulacją według pomieszczeń, wentylatorem sufitowym w sypialni, indywidualnym gazem ziemnym oraz całą instalacją elektryczną po wymianie.

Kamienica pochodzi z 1900 roku i jest w pełni zmodernizowana. W ostatnim roku zreformowano wejście (portal), klatkę schodową, piony oraz dziedzińce, a ITE zostało już zaliczone, więc nie przewiduje się żadnych dopłat. Dodatkowo ulica została niedawno zmodernizowana w zakresie kanalizacji, rur i asfaltowania, co jeszcze bardziej podnosi wartość otoczenia.

Położone w Lavapiés, jednym z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się rejonów Madrytu, okolica łączy intensywne życie kulturalne i gastronomiczne z natychmiastową bliskością centrum. W zaledwie kilka minut pieszo od miejsc takich jak Museo Reina Sofía, La Latina czy dzielnica Las Letras oraz z bezpośrednim połączeniem z dworcem Atocha — kluczowym zarówno dla szybkiej kolei, jak i połączeń z lotniskiem — miejsce to ugruntowało swoją pozycję jako wyjątkowo atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

To idealne mieszkanie dla osób, które szukają designu, światła, ciszy oraz realnej jakości wykonania, bez konieczności przeprowadzania remontów czy wybierania produktów standardowych.

Wyobrażasz sobie mieszkać tutaj?