Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Salinas, Alicante

Fantastyczna okazja do nabycia przestronnego wiejskiego domu o ogromnym potencjale, położonego na imponującej działce o prawie 20 000 m² produktywnych gajów oliwnych.

Zbudowany przez obecnego właściciela, doświadczonego budowniczego, ten duży dom o powierzchni 163 m² jest już zaawansowany i oferuje rzadką okazję do dokończenia oraz personalizacji domu o doskonałej konstrukcji, dużych proporcjach i elastyczności na przyszłość. Ze względu na problemy zdrowotne nie ukończono prac w końcowym etapie, pozostawiając nieruchomość gotową dla nowego właściciela, aby dodać wykończenia i stworzyć coś naprawdę wyjątkowego.

Dom rozplanowano na dwóch kondygnacjach i zapewnia już solidną oraz atrakcyjną bazę. Na całej powierzchni zastosowano posadzkę z płytek, znajduje się charakterystyczna klatka schodowa z dekoracyjnymi podstopnicami z płytek oraz balustradą z kutego żelaza, są pełne drewniane drzwi wewnętrzne, a także wiele ukończonych przestrzeni, w tym kuchnia, łazienki oraz sypialnie.

Na parterze duży zadaszony ganek zapewnia wspaniałą przestrzeń wejściową do cieszenia się spokojną okolicą, z otwartymi widokami na góry oraz solnisko Salinas. Wnętrze domu otwiera się na przestronny salon i jadalnię z kuchnią w układzie otwartym, tworząc towarzyskie i praktyczne serce domu. Kominek dodaje przestrzeni ciepła i charakteru, a kuchnia ma już zabudowę, piekarnik, wyciąg oraz duży bar śniadaniowy. Jest też przyległy pokój gospodarczy/magazyn, idealny do codziennego, praktycznego użytkowania.

Na tej samej kondygnacji znajdują się dwie podwójne sypialnie oraz w pełni wyposażona rodzinna łazienka, dzięki czemu nieruchomość jest od razu funkcjonalna, podczas gdy dalsze prace czekają na górnym piętrze.

Pierwsze piętro jest obecnie zaaranżowane w stylu strychu, ze skosami i odsłoniętymi belkami, i obejmuje już jedną ukończoną sypialnię oraz kompletne pomieszczenie łazienki. Pozostała przestrzeń jest otwarta i bardzo uniwersalna, dając przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia co najmniej dwóch dodatkowych podwójnych sypialni, albo alternatywnie jednej sypialni ze osobnym salonem, strefą gabinetu/studiem lub nawet drugą kuchnią. Pierwotnym założeniem było stworzenie samodzielnego mieszkania, dlatego potencjał jest tu szczególnie atrakcyjny dla życia wielopokoleniowego, zakwaterowania dla gości lub pod wynajem.

Na zewnątrz dom jest w pełni otynkowany i ma okładzinę z naturalnego kamienia na wysokość około jednego metra, co nadaje mu mocny, śródziemnomorski charakter wiejskiej rezydencji. Aby dopełnić elewację, ściany wymagają jeszcze jednej warstwy kolorowego tynku (monocapa), co pozwoli nowemu właścicielowi dobrać wykończenie najlepiej dopasowane do jego gustu. Delikatny biały kolor lub ciepły odcień kremowy/żółty będą doskonale komponować się z kamieniem.

Poza głównym domem znajduje się budynek przybudówki, obecnie podzielony na garaż i kuchnię na zewnątrz. Może on pozostać jako praktyczna przestrzeń magazynowa i miejsce do spotkań, albo zostać przerobiony na zakwaterowanie dla gości — w zależności od niezbędnych zezwoleń i wykonanych prac.

Na działce znajdują się również dwa kolejne projekty, które nie zostały ukończone:

- Podwójny zadaszony wjazd/wiata dla dwóch samochodów
- Zaplanowany basen o wymiarach 10 m x 5 m
Dodaje to jeszcze większej wartości oraz długoterminowego potencjału do tego, i tak już ekscytującego, miejsca.

Jedną z wyróżniających cech jest bez wątpienia działka. Zajmująca prawie 20 000 m² działka jest obsadzona drzewami oliwnymi, zapewniając nie tylko prywatność i piękny wiejski widok, ale także możliwość skromnego dochodu rolnego. Co ważne, wielkość działki może również umożliwić dodatkową zabudowę do 2% powierzchni działki — pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę — co stanowi istotną przewagę dla każdego, kto planuje przyszłe rozbudowy lub dodatkowe zakwaterowanie.

Obszar bezpośrednio wokół domu jest ogrodzony i zapewnia przyjemny cień z dojrzałych sosen i drzew morwy. Nieruchomość ma również dostęp do energii elektrycznej z sieci, wody pitnej oraz wody do nawadniania.

Ogólnie rzecz biorąc, to nieruchomość z prawdziwą „substancją”: przestronny wiejski dom, w którym większość ciężkich prac jest już wykonana, znakomita elastyczność układu, potencjał na przybudówkę, potencjał na basen oraz świetna działka w spokojnej, a jednocześnie dostępnej lokalizacji. Dla kupujących z wizją to rodzaj okazji, którą można przekształcić w piękny dom rodzinny, wiejski azyl lub inwestycję z możliwością generowania dochodu.

Lokalizacja
O Salinas, Alicante

Salinas to przyjazna miejscowość położona w głębi lądu w prowincji Alicante, ceniona za autentyczny hiszpański charakter, gościnną atmosferę i piękne naturalne otoczenie. We wsi dostępne są:

- Regularne fiesty i wydarzenia kulturalne
- Tradycyjne bary, małe sklepy oraz codzienne lokalne usługi
- Swobodny styl życia w otoczeniu wiejskich krajobrazów
- Łatwy dostęp do większych miast i wybrzeża

W pobliżu — Sax
Tuż niedaleko, Sax oferuje szerszą gamę udogodnień, w tym:

- Supermarkety i większy wybór sklepów
- Ośrodek zdrowia, apteki i szkoły
- Kawiarnie, restauracje oraz obiekty sportowe
- Targi i atrakcje kulturalne, w tym Castillo de Sax

Kluczowe atuty

- Dom o powierzchni 163 m² na dwóch kondygnacjach
- Potencjał na 4 lub 5 sypialni
- Duża przestrzeń dzienna w układzie otwartym z kominkiem
- Wbudowana kuchnia z barem śniadaniowym oraz pokój gospodarczy/magazyn
- 2 sypialnie i 1 łazienka na parterze
- Górna kondygnacja: 1 sypialnia, 1 łazienka oraz miejsce na kolejne pomieszczenia
- Możliwość stworzenia samodzielnego mieszkania
- Przybudówka z garażem i kuchnią na zewnątrz
- Niedokończona podwójna wiata na dwa samochody oraz projekt basenu 10 m x 5 m
- Działka o prawie 20 000 m²
- Gaj oliwny zapewniający prywatność i potencjał dochodowy
- Możliwość dodatkowej zabudowy w zależności od pozwolenia na budowę
- Energia elektryczna z sieci, woda pitna oraz woda do nawadniania
- Spokojna lokalizacja blisko Salinas i Sax