Dom na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Niepowtarzalna okazja inwestycyjna w sercu Malagi – Calle Gordon

Odkryj potencjał Calle Gordon, urokliwego budynku zaledwie kilka kroków od historycznego centrum Malagi, który obecnie jest przekształcany w elegancką nieruchomość typu boutique na wynajem z licencją AT (Aparthotel). Projekt ten stanowi wyjątkową propozycję inwestycyjną w jednym z najbardziej dynamicznych miejskich otoczeń w Hiszpanii.

Renowacja obejmuje cztery unikatowe przestrzenie mieszkalne:

- Przestronne mieszkanie z 3 sypialniami na parterze.
- Trzy nowoczesne apartamenty z jedną sypialnią na pierwszym piętrze.
- Spokojny andaluzyjski patio w samym sercu budynku, zapewniające gościom cichą i autentyczną atmosferę.

Mimo zachowania pierwotnego układu konstrukcji, nieruchomość uznaje się w praktyce za praktycznie nową budowę: odnowione fundamenty, nowy dach oraz nowoczesne instalacje elektryczne i hydrauliczne, zaprojektowane tak, aby spełniać aktualne standardy komfortu, efektywności i trwałości.

Położona przy cichej ulicy, nieruchomość oferuje łatwy i szybki dostęp do Plaza de la Merced, Calle Larios, Muzeum Picassa oraz szerokiej gamy atrakcji kulturalnych i gastronomicznych. Mieszkańcy mogą tu cieszyć się spokojnym, rezydencjonalnym stylem życia, pozostając jednocześnie blisko najlepszych udogodnień miasta.

Malaga odnotowuje silny i stabilny wzrost turystyki, zwiększając popyt na wysokiej jakości zakwaterowanie w lokalizacjach centralnych. Dostępność obiektów aparthotel z licencją w dzielnicy historycznej nadal pozostaje ograniczona, co gwarantuje wysokie wskaźniki obłożenia oraz wzrost wartości w długim okresie.

Potencjał przychodów

Przy profesjonalnym zarządzaniu i funkcjonowaniu w trybie aparthotel, szacuje się, że ta nieruchomość wygeneruje od €200,000 do €230,000 rocznych przychodów brutto z najmu. Połączenie wielu jednostek, wymarzona lokalizacja oraz licencja AP zapewniają stały popyt przez cały rok, przedstawiając bezpieczną i opłacalną okazję inwestycyjną.

Ten projekt stanowi wyjątkową szansę na nabycie wysoko rentownego aktywa hotelowego w sercu Malagi, oferując korzystny przepływ gotówki, potencjał wzrostu w długim okresie oraz elastyczność operacyjną na rynku dobrze ugruntowanym i w ekspansji.