Działka budowlana na sprzedaż w Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Sprzedaj to działkę na Ibizie, w renomowanej dzielnicy San Antonio, z projektem hotelu butikowego 4 oraz strefą komercyjną z 8 lokalami. Ta działka znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, ponieważ położona jest przy jednej z głównych alei, obok plaży.

Działka obejmuje powierzchnię ewidencyjną 3.049 m2 i znajduje się na gruncie zakwalifikowanym jako urbanistyczny, a zatem nadającym się do zabudowy. Jeśli chodzi o możliwość zabudowy, dozwolone są pięć kondygnacji.

Hotel dysponuje 50 miejscami turystycznymi, podzielonymi na 22 pokoje dwuosobowe oraz 4 pokoje typu suite, których szacowana zdolność zakwaterowania wyniesie odpowiednio 2 i 3 osoby, zależnie od powierzchni tych pokoi. Wykonano wycenę ceny za pokój w zależności od pory roku, która waha się od 150 € do 500 € za noc (dane z 2023 r.), dlatego biorąc pod uwagę liczbę pokoi, średnią cenę oraz obłożenie hotelu, można uzyskać około 1.200.000 € rocznych zysków.

San Antonio to jedna z najbardziej perspektywicznych pod względem turystycznym stref na Morzu Śródziemnym. Przyciąga dużo młodego, międzynarodowego i stałego turystyki od kwietnia do października. Zachody słońca, beach roomy i nocna atmosfera gwarantują nieprzerwaną obecność odwiedzających gotowych do wydawania pieniędzy.

Posiadanie już projektu to przewaga. Oszczędzasz miesiące lub lata formalności, projektowania... Obłożenie hoteli na Ibizie w sezonie utrzymuje się na bardzo wysokich poziomach. Jeśli postawisz na hotel o dobrym designie i ofercie o charakterze wyróżniającym, możesz uzyskać szybki zwrot, zwłaszcza jeśli pozycjonujesz go jako butikowy lub zrównoważony.

Z roku na rok coraz trudniej budować na wyspie. Posiadanie działki dostępnej już teraz, z możliwością rozwoju, stawia Cię przed wieloma innymi inwestorami, którzy będą chcieli wejść później.