Mieszkanie na sprzedaż w Ferrol, A Coruña

Szukasz przestronnego, przytulnego domu, a dodatkowo masz możliwość rozpoczęcia własnego biznesu? Ta nieruchomość jest idealna dla przedsiębiorczych par, które chcą zrobić kolejny krok i mieć wszystko w jednym miejscu: mieszkanie + lokal usługowy w bieżącym użytkowaniu.

Mieszkanie z dużym tarasem i ekskluzywnym designem

Poznaj to wspaniałe mieszkanie o powierzchni 117 m², zaprojektowane tak, aby zapewniać komfort, styl i funkcjonalność w każdym zakątku.

Nieruchomość posiada spektakularny, zadaszony taras wielofunkcyjny, idealny do wspólnego spędzania czasu we dwoje lub z przyjaciółmi: strefa jadalniana dla ponad 10 osób, miejsce na siłownię, strefa wypoczynku, schowki, zadaszona suszarnia oraz wszechstronne zakątki dopasowujące się do Twojego stylu życia.

Oferuje:

- 3 przestronne sypialnie (jedna typu suite z prywatną łazienką z prysznicem)
- 1 pełną łazienkę z wanną
- Jasny, elegancki i przytulny salon
- W pełni wyposażoną kuchnię z codzienną strefą jadalnianą i pralnią

Na szczególną uwagę zasługują drewniane podłogi, wysokiej jakości wykończenia, zabudowane szafy, podwójne okno, wewnętrzne rolety oraz stolarka z szlachetnych gatunków drewna — wszystko w doskonałym stanie.

Dodatkowo w cenie:

Winda
Miejsce postojowe w garażu
Komórka lokatorska

Zlokalizowane w spokojnej i bardzo poszukiwanej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, z zapleczem handlowo-usługowym, supermarketami, siłownią, biblioteką oraz łatwym parkowaniem.

Parter usługowy — działająca kawiarnia z obsługą klientów

Poniżej znajduje się lokal usługowy o powierzchni 79 m², obecnie działający jako kawiarnia, w pełni wyposażony i gotowy do kontynuowania działalności od pierwszego dnia.

To idealna okazja, aby zacząć bez konieczności rozpoczynania od zera.

Lokal oferuje:

- Aktualne, obowiązujące zezwolenia i zaktualizowane przepisy
- W pełni wyposażona kuchnia/office + wyjście dla okapu
- Strefa magazynowa i spiżarnia
- Łazienki dostosowane (dla klientów i personelu)
- System przeciwpożarowy i zabezpieczenia
- Kamery monitoringu, WiFi, Smart TV
- Maszyna do wyrobów tytoniowych i automaty do gier
- Dźwiękoszczelność

Strefa obsługi klientów:

- Pojemność dla 24 gości przy stolikach + 6 przy barze
- Sofy, stoły i bar w pełni wyposażone
- Nowoczesna atmosfera, po modernizacji w 2022 roku

Strategiczna lokalizacja w narożniku, duża widoczność, w pobliżu obiektów sportowych generujących duży ruch. Lokal posiada stałą i ugruntowaną klientelę, co zapewnia przychody od pierwszego dnia.

Idealne dla przedsiębiorczych par

Ta nieruchomość łączy idealnie jakość życia i możliwość prowadzenia biznesu:

- Mieszkaj nad swoim własnym biznesem
- Oszczędzaj czas i koszty dojazdów
- Rozpocznij z już ugruntowaną bazą
- Ciesz się stabilnością i wzrostem

Mądre inwestycje

Oferta dla osób, które szukają:
- Kupno mieszkania + biznesu
- Inwestycji w gastronomię
- Prowadzenia biznesu we dwoje
- Generowania dochodów od pierwszego dnia

Przekonaj się osobiście o pełnym potencjale tej wyjątkowej przestrzeni — do mieszkania i prowadzenia działalności.