Mieszkanie na sprzedaż w Santa María, Marbella, Málaga

Apartament na sprzedaż, Jardines de Don Carlos, Marbella.

Apartament z 2 sypialniami, zorientowany na południowy zachód, z aktywną licencją turystyczną — po remoncie, umeblowany i gotowy do wynajmu w Elviria.

Wyjątkowa okazja „od ręki” do wynajmu
Rzadkie połączenie na obecnym rynku w Marbelli: aktywna licencja turystyczna (coraz trudniejsza do uzyskania), niedawny, wysokiej jakości remont oraz w pełni umeblowany — gotowy do generowania przychodów z wynajmu już od pierwszego dnia.

Lokalizacja
Zamknięte osiedle Jardines de Don Carlos, w renomowanej strefie Elviria, zaledwie 300 m od Playa del Real de Zaragoza. Położenie w drugiej linii brzegowej pozwala cieszyć się bliskością morza, unikając cen z pierwszej linii.
Plaża: 300 m | Santa María Golf: 1,5 km Centrum Marbelli: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Lotnisko Málaga: 40 km
Sklepy spożywcze, restauracje i apteki w zasięgu spaceru. W pobliżu znajduje się Park Rozrywki Amazonia, będący dużą atrakcją dla rodzin.

Nieruchomość
Powierzchnia: 75 m² powierzchni zabudowanej + 21 m² prywatnego tarasu

Układ
Salon-jadalnia, oddzielna kuchnia z pralnią, 2 sypialnie, 2 łazienki
Orientacja: Południowy zachód — popołudniowe słońce
Stan: Po remoncie, nowoczesne wykończenia, w pełni umeblowane
Licencja turystyczna: Aktywna i zbywalna
Wejście przez zamknięty przeszklony taras prowadzący do salonu, który otwiera się na główny taras z orientacją na południowy zachód, z widokiem na wspólne ogrody.
Oddzielna kuchnia z pralnią.
Główna sypialnia z łazienką „en suite” oraz prywatnym tarasem; druga sypialnia i łazienka dostępne z niewielkiego korytarza.
Klimatyzacja w całym mieszkaniu.
W cenie: miejsce parkingowe w podziemnym garażu (13 m²), klimatyzowany schowek (7 m²), zamknięte osiedle z ochroną.

Osiedle
Trzy odkryte baseny otwarte przez cały rok, siłownia, sauna oraz zagospodarowane ogrody, z profesjonalnym zarządzaniem.
Opłata wspólnotowa: 160 €/mies.

Dlaczego to dobra okazja
Aktywna licencja turystyczna na rynku coraz bardziej restrykcyjnym
Spacerem do plaży, ceny jak w drugiej linii
Po remoncie, umeblowane i gotowe do wynajmu
Niskie opłaty wspólnotowe w porównaniu do udogodnień
Udowodnione zapotrzebowanie przez cały rok w jednym z najbardziej pożądanych rejonów na Costa del Sol

WiFi. Sauna. Łazienka „en suite”. Dostęp dla osób o ograniczonej mobilności. Podwójne szyby. Teren ogrodzony. Golf. Inwestycja.