Willa na sprzedaż w Ontinyent, Walencja

„Twoja prywatna oaza”

To jasna i urokliwa willa o 6 sypialniach i 4 łazienkach, zaprojektowana tak, aby cieszyć się idealnym połączeniem wnętrza z otoczeniem. Położona na rozległej, miejskiej działce o powierzchni 5.301 m² z 605 m² powierzchni zabudowy, cieszy się wyjątkową lokalizacją na obrzeżach Ontinyent, w ramach ekskluzywnej, mieszkaniowej strefy.

Dzięki swojej klasyfikacji miejskiej nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem na wynajem turystyczny, pozostając zaledwie 5 minut jazdy samochodem lub przyjemnym 25-minutowym spacerem od centrum tej urokliwej miejscowości, z wszystkimi udogodnieniami.

Ten niezwykle wyjątkowy dom oferuje spektakularny basen o wymiarach 12 x 6 m oraz imponującą salę rozrywkową o powierzchni 50 m², idealnie usytuowaną obok dużego utwardzonego obszaru, doskonałego do aktywności sportowych, spotkań lub rodzinnej rozrywki.

Wśród wielu dodatkowych atutów wyróżniają się: dopracowany ogródek warzywny, woliera oraz obszerne miejsca parkingowe zadaszone.

Przestronny wewnętrzny dziedziniec zapewnia idealne warunki do delektowania się posiłkami na świeżym powietrzu, naturalnie łącząc komfort panujący wewnątrz z życiem na zewnątrz.

Wybudowany w 1988 roku w jasnym, śródziemnomorskim stylu, dom posiada panoramiczne okna od podłogi do sufitu we wszystkich pomieszczeniach, wpuszczając naturalne światło bez rezygnacji z prywatności.

Panele solarne zwiększają efektywność energetyczną, obniżając koszty energii elektrycznej i zapewniając korzyści podatkowe w IBI.

Parter oferuje:

- Przestronny i wygodny salon-jadalnię o powierzchni 60,73 m² z kominkiem i schodami na wyższy poziom, wyposażony w nowy system klimatyzacji i ogrzewania
- Kuchnię w rustykalnym stylu o powierzchni 14,34 m², połączoną z salonem szerokim oknem/przejściem i barem śniadaniowym
- Niezależną spiżarnię o powierzchni 4,23 m²
- Dużą, jasną przestrzeń o powierzchni 29,07 m², obecnie wykorzystywaną jako drugi salon, z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu
- Toaletę gościnną o powierzchni 2,84 m²
- Przytulne wejściowe przedsionek o powierzchni 5,49 m² z dostępem do strefy wypoczynkowej oraz głównej strefy
- Cztery przestronne, podwójne sypialnie, wszystkie z zabudowanymi szafami i bezpośrednim dostępem na zewnątrz
- Dwie nowoczesne rodzinne kabiny prysznicowe
- Korytarz rozdzielający z nowym systemem klimatyzacji
- Praktyczną pralnię/pokój na narzędzia w niezależnym budynku obok kuchni

Piętro oferuje:

- Przestronną główną sypialnię o powierzchni 27,02 m² z łazienką en suite o powierzchni 6,36 m² i klimatyzacją.
- Sypialnię gościnną o powierzchni 15,66 m² z nowym zestawem klimatyzacji
- Przestronny otwarty obszar o powierzchni 19,54 m², idealny do cieszenia się poranną kawą z widokiem
- Rodzinną kabinę prysznicową o powierzchni 4,5 m²
- Schody zapewniające dostęp na parter

Zewnętrzna sala rekreacyjna oferuje:

- Dużą salę rozrywki i gier o powierzchni 40,42 m², idealną zarówno dla dzieci, jak i dorosłych
- Praktyczne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,05 m²
- Toaletę o powierzchni 3,44 m²
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,35 m² z tyłu

Ta przestrzeń może zostać łatwo przekształcona w niezależne zakwaterowanie dla gości, ponieważ posiada instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

Strefa zewnętrzna oferuje:

- Zadaszony taras o powierzchni 35 m²
- Spektakularny basen 12 x 6 m z prysznicem, toaletą oraz systemem filtracji chloru (nowa pompa i zaktualizowany system z filtrowanym szkłem)
- Działka w całości ogrodzona
- Elektryczna brama z wideodomofonem
- Pomieszczenie gospodarcze (pralnia)
- Pomieszczenia gospodarcze
- Ogródek warzywny
- Strefa zabaw
- Zewnętrzna sala rekreacyjna
- Obszerny, zadaszony parking
- Utrwalony ogród z wydzielonymi strefami słońca i cienia
- Gril/babeczkowanie i kuchnia zewnętrzna
- Pokój na narzędzia
- Zadaszona składnica drewna opałowego
- Bezpieczny tylny wjazd/wyjazd dla pojazdów, idealny do dostaw drewna opałowego lub materiałów

I jeszcze więcej:

- 12 paneli solarnych (zainstalowanych w sierpniu 2023)
- Centralne ogrzewanie gazowe z kotłem (odnowionym 4 lata temu)
- Woda z sieci
- Elektryczność trójfazowa
- Klimatyzacja w głównych pomieszczeniach
- Kominki
- Okna od podłogi do sufitu z podwójną szybą oraz zabezpieczeniem
- Biała posadzka ceramiczna (gres) w całym domu
- Szambo
- Rynny zintegrowane
- Ciepła woda z nowego elektrycznego podgrzewacza (optymalizowanego z energią słoneczną)
- Sprzedawana umeblowana (niektóre osobiste/ozdobne przedmioty zostaną usunięte)
- 5 minut samochodem do centrum Ontinyent
- 40 minut do piaszczystych plaż Gandía
- Dostępna dla osób z ograniczoną mobilnością na parterze

Położona w prywatnym otoczeniu, otoczona rozległymi ogrodami z atrakcyjnym basenem, ta wyjątkowa willa jest idealna dla tych, którzy lubią przyjmować rodzinę i przyjaciół, lub którzy chcą wykorzystać jej potencjał jako zakwaterowanie turystyczne.

Dzięki przestrzeni, prywatności i nieskończonym możliwościom, ta nieruchomość jest znacznie więcej niż tylko domem — to styl życia.

Odkryj ją i zrozum, dlaczego to właśnie jest Twoim prawdziwym „Prywatnym Rajem” w Hiszpanii.

Niektóre zdjęcia zostały wykonane obiektywem typu „wide angle”, aby zaprezentować pomieszczenia w całości i zapewnić lepszy ogólny ogląd pokoju. Aby poznać wymiary pomieszczenia, sprawdź ostatnie zdjęcia — znajdziesz tam rzut z wymiarami poszczególnych pomieszczeń.