Komercyjne na sprzedaż w Ciudad, San Javier, Murcja

Lokal usługowy w pełni wyposażony jako karaoke na rogu – San Javier
Przedstawiamy doskonałą okazję inwestycyjną w San Javier: lokal usługowy na rogu o powierzchni 135 m², w pełni przygotowany i gotowy do rozpoczęcia działalności w branży rozrywki nocnej lub muzycznej.
Przestrzeń ma funkcjonalny układ, który obejmuje obszerną główną strefę, wyposażoną kuchnię, magazyn oraz dwie niezależne toalety (męską i damską), spełniając podstawowe wymagania dla tego typu działalności. Dodatkowo posiada klimatyzację oraz system wyciągowy o dużej mocy, zapewniające odpowiedni komfort i wentylację.
Szczególnie wyróżnia się kompletnym wyposażeniem: meble w cenie, profesjonalny sprzęt muzyczny z konsolą i głośnikami, telewizory oraz wszystko, co potrzebne do kontynuowania działalności bez konieczności dodatkowej inwestycji. Okna i ściany są wygłuszone — to kluczowa wartość wyróżniająca dla tego typu lokalu.
Lokalizacja na rogu zapewnia większą widoczność handlową i łatwiejszy dostęp, zwiększając jego potencjał pozyskiwania klientów.
Niskie koszty: wspólnota zaledwie 20 € miesięcznie oraz w przybliżeniu 290 € rocznie z tytułu IBI, co poprawia rentowność inwestycji.
Dlaczego warto inwestować w San Javier
San Javier to jedna z najbardziej dynamicznych dzielnic Costa Cálida, z aktywnością przez cały rok oraz znacznym wzrostem w sezonie dzięki turystyce krajowej i międzynarodowej. Bliskość Mar Menor, dobre połączenia z innymi miejscowościami oraz rosnące zapotrzebowanie na rozrywkę sprawiają, że tego typu lokale są opcją strategiczną zarówno dla samozatrudnienia, jak i dla inwestycji z atrakcyjnym zwrotem.
Idealna okazja dla przedsiębiorców z branży lub inwestorów poszukujących biznesu gotowego do działania w ugruntowanej lokalizacji.
Tego typu nieruchomości nie pozostają długo na rynku.