Willa na sprzedaż w Roses, Girona

Niepowtarzalna okazja: willa o architektonicznym designie wybudowana w 2018 roku, łącząca przestronność, komfort i uprzywilejowaną lokalizację, zaledwie kilka metrów od morza i sklepów.

Opis nieruchomości
Willa o powierzchni około 641 m² zabudowanej, 450 m² użytkowej, na działce o powierzchni 1.711 m².

Parter
• Wiatrołap
• 2 niezależne apartamenty, każdy z:
o salonem-jadalnią
o kuchnią amerykańską
o 1 sypialnią
o 1 łazienką z prysznicem
o 1 osobnym WC
o 1 tarasem z widokiem na morze oraz bezpośrednim dostępem do dużego basenu
• 1 niezależne studio, z:
o salonem-jadalnią
o kuchnią amerykańską
o 1 łazienką z prysznicem
o 1 osobnym WC
o 1 tarasem z widokiem na morze oraz bezpośrednim dostępem do dużego basenu
• 1 głównym apartamentem typu suite z łazienką z prysznicem, WC i tarasem z widokiem na morze

Piętro pierwsze
• Wiatrołap
• Jasny salon-jadalnia o powierzchni ok. 90 m²
• Kuchnia amerykańska z centralną wyspą i pralnią
• Kącik do czytania z małą biblioteczką
• 1 przestronny główny apartament typu suite z pełną łazienką (prysznic i wanna), osobnym WC oraz garderobą, z dostępem do dużego tarasu z widokiem na morze
• 1 druga suite z łazienką z prysznicem i osobnym WC
• Gabinet z widokiem na morze
• Pralnia
• Przestronny taras częściowo zadaszony z spektakularnym widokiem na morze i góry
• Basen 6 x 3 m

Dodatkowo posiada
• Garaż o powierzchni ok. 100 m²
• Szeroki prywatny wjazd z pełnym oświetleniem
• Dodatkowa pralnia na kondygnacji garażu
• Basen infinity 11 x 3,4 m
• Ogród krajobrazowy
• Tor do gry w petanque
• Pomieszczenie gospodarcze/techniczne z prysznicem, WC, umywalką, pomieszczeniem na rzeczy do przechowywania oraz pomieszczeniem na narzędzia
• Winda obsługująca całą willę
Plaża i sklepy zaledwie 200 metrów

Wyposażenie
• Stolarka aluminiowa
• Podwójne szyby
• Instalacja elektryczna
• Oświetlenie zewnętrzne
• Automatyczne podlewanie
• Automatyczna brama
• System alarmowy z kamerami wewnętrznymi i zewnętrznymi
• Czujnik światła
• Centralna klimatyzacja (odwracalne)
• Ekspozycja na zachód

Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania.
Meble dostępne opcjonalnie za 150.000 €.

Przybliżone koszty roczne
• IBI: 3.500 € / rok

Cena
2.995.000 €
Prowizja agencji wliczona

Informacje prawne
Świadectwo zdatności do zamieszkania: CHG0637905001
Numer certyfikatu energetycznego: 5DHSY4RP9