Komercyjne na sprzedaż w Marbella, Málaga

W samym sercu Casco Antiguo de Marbella prezentuje się wyjątkowa szansa nieruchomości: sprzedaż łączna w pełni wyremontowanego mieszkania mieszkalnego oraz lokalu użytkowego znajdującego się w tym samym budynku, wcześniej związanego z jednym z najbardziej rozpoznawalnych projektów gastronomicznych w kraju. Wyjątkowe połączenie historii, prestiżu i potencjału.

Atmosfera, jaką wnosi lokal, jest niezwykle kameralna, ponieważ słynął jako jeden z najmniejszych na świecie obiektów wysokiej gastronomii, z pojemnością zaledwie kilkunastu osób. Ta skrajna ekskluzywność pozwala przekształcić każdą usługę w niemal prywatne spotkanie, gdzie dbałość o szczegóły oraz bezpośrednia rozmowa z zespołem sali osiągają swój najwyższy wymiar.

W jadalni na pierwszy plan wizualnie i funkcjonalnie wysuwa się imponująca przeszklona i klimatyzowana piwnica na wino, wykonana na miarę i wkomponowana w samą architekturę sali. Precyzyjnie chroni ona — pod względem temperatury i światła — jedną z najbardziej imponujących kolekcji win w kraju. Z kolei przestrzeń pracy kulinarnej jest prawdziwym popisem ergonomii: ultrakompaktowa kuchnia wyposażona w najnowszej generacji maszyny. Zawiera płytę indukcyjną o wysokiej mocy, systemy precyzyjnej kontroli temperatury do gotowania sous-vide oraz stanowiska do porcjowania na miarę, umożliwiające brygadzie realizację degustacyjnych menu o bardzo wysokim stopniu złożoności technicznej, w doskonałej choreografii w przestrzeni, w której każdy milimetr ma swoje zastosowanie i cel.

Równocześnie mieszkanie wyróżnia się współczesnym remontem o czystych liniach oraz starannie dobranych materiałach. Składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, w pełni umeblowane. Układ stawia na funkcjonalność i światło: przestrzenie są dobrze skomunikowane, a atmosfera jest spokojna, elegancko kontrastując z miejskim rytmem otoczenia. Podłoga z naturalnego drewna dodaje ciepła głównym pomieszczeniom, wzmacniając wrażenie wyrafinowanego domowego charakteru.

Kuchnia, o minimalistycznej estetyce, łączy meble w wykończeniu z drewna z jasnymi blatami i wbudowanymi sprzętami AGD. Jej podłużny układ maksymalizuje przestrzeń i sprawia, że jest to miejsce wygodne oraz efektywne, idealnie zintegrowane z mieszkaniem do codziennego użytku lub dłuższych pobytów.

Łazienki odzwierciedlają wyraźny nacisk na jakość i projekt: okładziny porcelanowe w neutralnych odcieniach, prysznice na poziomie posadzki z szklanymi przegrodami, jedna z nich ma wannę wolnostojącą, a dodatkowo zastosowano wiszące meble z naturalnego drewna. Wbudowana armatura i elementy dekoracyjne nadają współczesny, stonowany i ponadczasowy charakter.

Lokal użytkowy, z niezależnym wejściem prosto z ulicy, zachowuje aktualną i uniwersalną estetykę, jest w pełni umeblowany, ma wykonane w sufitach wykończenia, bardzo dobre naturalne oświetlenie oraz układ dostosowujący się do wielu zastosowań: restauracja, galeria, showroom, kreatywne studio lub przestrzeń wellness. Ta podwójna funkcja mieszkalno-usługowa sprawia, że nieruchomość jest strategiczną inwestycją w jednej z najbardziej poszukiwanych i rokujących dzielnic w centrum Marbelli.