Apartament na sprzedaż w Roses, Girona

Rezydencja w 1. linii z bezpośrednim dostępem do promenady nadmorskiej

Położona w luksusowej rezydencji w pierwszej linii brzegowej, z bezpośrednim dostępem do promenady nadmorskiej i na plażę, odkryj to mieszkanie o powierzchni ok. 60 m². Łącząc komfort, nieporównywalne widoki i natychmiastową rentowność, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję w rejonie Roses.

Jasne wnętrze z widokiem na morze

Rozkład został zoptymalizowany pod kątem komfortu i funkcjonalności:

Strefa dzienna: Przestronny hol prowadzi do przytulnego salonu-jadalni z nowoczesną, wyposażoną kuchnią w układzie open space.

Strefa wypoczynku: Wspaniały apartament główny z własną prywatną łazienką z prysznicem oraz WC.

Drugia sypialnia z widokiem na morze.

Druga łazienka z prysznicem i WC, dla większej wygody.

Strefa zewnętrzna: Zadaszony taras z widokiem na morze, z ekspozycją na południe/południowy zachód, aby cieszyć się słońcem aż do zachodu słońca.

Wyjątkowe udogodnienia: Garaż i komórka lokatorska

Nieruchomość dysponuje cennymi atutami, bardzo poszukiwanymi przy samym morzu:

Parking: Duży prywatny garaż o powierzchni ok. 21 m², aby parkować całkowicie bezpiecznie i przechowywać sprzęt do sportów wodnych.

Magazynowanie: Prywatna komórka lokatorska, która dopełnia całość.

Lokalizacja i inwestycja

Lokalizacja N°1: Tylko 20 metrów od plaży i sklepów. Bezpośredni dostęp do promenady nadmorskiej z rezydencji. W bardzo pożądanej dzielnicy.

Rentowność: Ta nieruchomość posiada licencję turystyczną (HUTG), co pozwala generować przychody z wynajmu już od pierwszego dnia.

Certyfikat Efektywności Energetycznej:
Zużycie: G 329 kWh/m² rocznie Emisje: G 60 kg CO2/m² rocznie