Dom na sprzedaż w El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Miasto Barcelona, Barcelona

Dom o powierzchni 193 m2 zabudowy, zewnętrzny taras 30 m2, znajduje się o kilka kroków od dzielnic Vila de Gracia i Sagrada Familia. To wyjątkowa okazja dla osób, które chcą stworzyć mieszkanie w pełni skrojone na miarę w jednym z najbardziej charakterystycznych rejonów Barcelony.

Rozkład na pięć kondygnacji o powierzchni około 44 m2 każda, z prywatną windą, zapewnia ogromny potencjał w zakresie projektu i dostosowania do różnych stylów życia. Dom jest w dobrym stanie, ale wymaga modernizacji.

Parter, obecnie przeznaczony na zadaszony garaż z miejscem na 2 pojazdy oraz przestrzeń na gabinet lub spiżarnię, otwiera drzwi do wielu możliwości — od przedefiniowania głównego wejścia po włączenie go jako część domu.

Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka, zapewniające niezależność i komfort w strefie wypoczynku. Na drugim piętrze mieści się salon-jadalnia, kuchnia oraz łazienka.

Na ostatniej kondygnacji znajduje się przyjemny taras o powierzchni 30 m2 z słońcem przez cały dzień i niezasłoniętymi widokami — rzadko spotykana w tym rejonie przestrzeń na zewnątrz, idealna do korzystania z wolnego powietrza w pełnej prywatności.

Piwnica, która ma już łazienkę, pozwala na stworzenie dodatkowej przestrzeni, takiej jak kuchnia, niezależne mieszkanie, strefa dla gości, profesjonalne biuro lub przestrzeń rekreacyjna.

Nieruchomość, wybudowana w 2007 roku, znajduje się w doskonałym stanie konstrukcyjnym i posiada windę łączącą wszystkie poziomy, zapewniając maksymalny komfort i dostępność.

Zlokalizowana na spokojnej, rezydencyjnej ulicy w dzielnicy Gracia, ta kamienica łączy w sobie doskonałą ciszę otoczenia z bliskością urokliwych placów, lokalnych sklepów, kawiarni oraz terenów zielonych. Dodatkowo oferuje świetne połączenia dzięki transportowi publicznemu oraz łatwy dostęp do głównych arterii miasta. Wyjąstawa baza do stworzenia unikalnego projektu mieszkaniowego w Barcelonie.

Nieruchomość posiada ważne świadectwo efektywności energetycznej oraz pozwolenie na użytkowanie (cédula de habitabilidad).