Komercyjne na sprzedaż w Mijas Costa, Mijas, Málaga

Wyjątkowa lokal usługowo-handlowy Ø 117 m2, wysokie sufity, silna inwestycja

Wyjątkowa okazja, aby nabyć lokal usługowo-handlowy o wysokim potencjale w dobrze ugruntowanej i szybko rozwijającej się dzielnicy mieszkalnej, w pobliżu Mijas Golf, zaledwie krótki spacer od La Cala de Mijas i Fuengirola.

Oferując 117 m2 powierzchni wewnętrznej, nieruchomość korzysta z wyjątkowej wysokości sufitu, umożliwiając urządzenie poziomu antresoli, aby znacząco zwiększyć powierzchnię użytkową i poprawić wartość w długim okresie.

Obecnie lokal jest w trakcie remontu i będzie dostępny od czerwca. Przedstawia on „puste płótno”, gotowe do dopasowania do szerokiej gamy koncepcji komercyjnych. Istnieje również możliwość otwarcia lokalu na ulicę dzięki dużym przeszkleniom i tarasowi, co zapewnia doskonałą widoczność i silną obecność handlową.

Strategiczna lokalizacja

Położony w ramach tętniącego życiem i dynamicznego otoczenia, lokal otoczony jest przez:

Ugruntowane wspólnoty mieszkaniowe
Biura i profesjonalne usługi
Restauracje i kawiarnie
Supermarkety i codzienne usługi
Dużą szkołę, która generuje stałą, codzienną aktywność

Dodatkowo okolica korzysta z kilku pobliskich pól golfowych, w tym Mijas Golf oddalonego o kilka minut, przyciągającego zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających przez cały rok.

Ta kombinacja gwarantuje stałą aktywność oraz zróżnicowaną i stabilną bazę klientów.

Przyszły wzrost i wartość

Okolica skorzysta na znaczącym, zbliżającym się rozwoju obejmującym około 700 nowych jednostek mieszkaniowych, co znacząco zwiększy popyt oraz potrzebę lokalnych firm, wzmacniając potencjał inwestycji długoterminowej.

Najważniejsze atuty inwestycji

Silny popyt na wynajem w okolicy
Szacunkowy potencjał brutto zwrotu ~7.8%
Bardzo dobre perspektywy rozpoznawalności w średnim terminie
Wysoka elastyczność dla wielu koncepcji biznesowych

Mądrze zaplanowana inwestycja z przyszłością

Niezależnie od tego, czy pod własne użytkowanie, czy jako wysoko rentowny aktyw do wynajmu, ta nieruchomość stanowi przekonującą okazję w jednej z najbardziej obiecujących stref wzrostu na Costa del Sol.