Willa na sprzedaż w Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Ta zadbana bliźniacza willa, wybudowana w 2008 roku i częściowo zmodernizowana w 2023 roku, znajduje się w cenionej dzielnicy Can Pastilla / Cala Estancia, w niewielkiej odległości od morza. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem na czterech kondygnacjach, dużą jasnością dzięki ekspozycji na południowy zachód oraz atrakcyjną koncepcją zarówno do użytku prywatnego, jak i pod inwestycję.

Willa dysponuje powierzchnią zabudowaną ok. 460 m², powierzchnią użytkową ok. 400 m² i położona jest na działce o pow. ok. 400 m². Łącznie oferuje siedem podwójnych sypialni, cztery łazienki i cztery tarasy. Jedna z sypialni z łazienką znajduje się w piwnicy, co zapewnia dodatkowe możliwości wykorzystania.

Jednym z najbardziej istotnych atutów jest licencja na wynajem wakacyjny ETV dla 11 osób, co czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą okazją inwestycyjną. Według właściciela willa generuje możliwe do udowodnienia dochody z wynajmu od ok. 15 lat, co pozwala łatwo kontynuować obecny model eksploatacji.

Teren zewnętrzny oferuje prywatny ogród z basenem oraz zadaszoną werandę, idealną do korzystania z cienia w letnich miesiącach. Przestronne tarasy rozplanowane na kilku kondygnacjach tworzą przyjemne przestrzenie na zewnątrz i podkreślają śródziemnomorski charakter domu.

Wśród wyposażenia wyróżniają się klimatyzacja, kominek, okna aluminiowe z podwójnymi szybami, podłogi z parkietu, drzwi antywłamaniowe, wbudowane szafy, umeblowanie oraz praktyczna powierzchnia w piwnicy. Brak prywatnego miejsca parkingowego, jednak w ulicy jest wystarczająco dużo przestrzeni, aby zaparkować.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna: zaledwie 5 minut od lotniska i około 7 minut od Palma. Jednocześnie dom znajduje się bardzo blisko wybrzeża Cala Estancia, jednej z najbardziej pożądanych okolic w rejonie Can Pastilla. To połączenie zapewnia doskonałą dostępność, bliskość morza oraz solidny potencjał inwestycyjny.

Rozkład
Piwnica:
Wynajmowana sypialnia, jedna łazienka

Parter:
Wejście, salon, otwarta kuchnia, jadalnia, jedna łazienka, pralnia, jedna sypialnia

Pierwsze piętro:
Cztery sypialnie, dwie łazienki, taras

Poddasze:
Dwie sypialnie, taras

.

GOIBE468739/2024

Wyposażenie
Licencja ETV dla 11 osób
Prywatny basen
Ogród
Przestronne tarasy
Klimatyzacja
Kominek
Okna aluminiowe z podwójnymi szybami
Drzwi antywłamaniowe
Wbudowane szafy
Parkiet
Umeblowane
Strefa piwnicy

Lokalizacja
Can Pastilla i Cala Estancia znajdują się wśród najbardziej poszukiwanych nadmorskich dzielnic mieszkalnych w okolicach Palma. Bezpośrednia bliskość morza, krótki dystans do lotniska oraz szybkie połączenie z Palma sprawiają, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno do własnego użytku, jak i pod inwestycję w wynajem wakacyjny