Działka budowlana na sprzedaż w Alora, Málaga

Grunt inwestycyjny na sprzedaż – projekt deweloperski w Álora

W urokliwej i prężnie rozwijającej się miejscowości Álora oferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną działkę inwestycyjną, idealnie nadającą się pod realizację projektu mieszkaniowego.

Położona zaledwie 30 minut od Málaga, w otoczeniu natury i spokoju, lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między cichym środowiskiem do życia a doskonałym dostępem do miasta i wybrzeża.

Działka zapewnia łączny potencjał inwestycyjny obejmujący 49 domów szeregowych (townhouses), rozmieszczonych w kilku strefach zabudowy. Dzięki korzystnym parametrom urbanistycznym i efektywnemu układowi podziału, stanowi to doskonałą okazję dla deweloperów poszukujących zarówno skali, jak i stopy zwrotu.

Kluczowe cechy:

Total plot area: 4,582.52 m²
Total buildable area: 5,366.61 m²
Total actual land area: 8,944.35 m²
Liczba jednostek: 49 domów szeregowych
Typologia zabudowy: Parter + 1 piętro (B+1)
Wskaźnik intensywności zabudowy: do 1.4860 m²t/m²s
Parking: 31 miejsc parkingowych + 2 miejsca dla osób niepełnosprawnych

Podział na strefy:

5 jednostek – 641.57 m²
7 jednostek – 884.25 m²
4 jednostki – 505.20 m²
26 jednostek – 2,397.34 m²
7 jednostek – 938.25 m²

Atuty projektu:

Strategiczna lokalizacja blisko Málaga z doskonałą komunikacją
Spokojne, naturalne otoczenie oferujące wysoką jakość życia
Gotowość do realizacji zgodnie z aktualnymi planami zagospodarowania
Efektywna skala projektu dla średniej wielkości osiedla mieszkaniowego
Odpowiednia infrastruktura parkingowa, w tym miejsca przystosowane dla osób niepełnosprawnych
Idealny pod zabudowę rodzinną o wysokich walorach rekreacyjnych

Projekt ten łączy optymalną gęstość zabudowy z atrakcyjną koncepcją mieszkaniową w zielonym otoczeniu, co czyni go wysoce odpowiednim zarówno dla strategii sprzedaży, jak i wynajmu.