Willa na sprzedaż w Icod de los Vinos, Teneryfa

Wyjątkowy zabytkowy butikowy aparthotel o niepowtarzalnym charakterze i znakomitej rentowności

Dawny klasztor z ponad 230 latami, odrestaurowany z wielką starannością i przekształcony w urokliwy butikowy aparthotel. Nieruchomość łączy charakter tradycyjnej architektury wysp kanaryjskich z utrwalonym modelem biznesowym oraz wysoce dochodowym i rentownym przedsięwzięciem.

Dzięki ponad 27 latom działalności turystycznej generuje stabilne roczne przychody w sześciocyfrowej wysokości i wyróżnia się niską strukturą kosztów. Jej międzynarodowa projekcja jest w pełni wdrożona dzięki nowoczesnym systemom rezerwacji oraz solidnej infrastrukturze technicznej.

Nieruchomość dysponuje 7 w pełni wyposażonymi jednostkami zakwaterowania, przepięknym wewnętrznym patio z zielenią i imponującym kaktusem o wysokości 8 metrów, a także przestronnymi tarasami na dachu z pergolą, strefami lounge i widokiem na morze.

Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, bez potrzeby remontów, a w ostatnich latach nieprzerwanie odnawiano urządzenia AGD i instalacje. Wszystkie licencje oraz pełny spis wyposażenia są wliczone w cenę sprzedaży, co umożliwia natychmiastowe kontynuowanie działalności.

Wyjątkowa okazja, aby nabyć urokliwy biznes o sprawdzonej historii i rentowności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Teneryfie.

- 7 jednostek zakwaterowania (6 apartamentów i 1 studio)
- Niektóre jednostki z częściowym widokiem na morze, balkonem lub tarasem
- W pełni umeblowane, z kompletnym spisem wyposażenia wliczonym w cenę
- WiFi w całym budynku
- Nowe materace zainstalowane w 2025
- Nowe Smart TV z dostępem do Netflix
- Nowe urządzenia AGD
- Dwa tarasy na dachu ze strefą lounge i pergolą
- Urokliwe wewnętrzne patio z ogrodem i przyjemnymi strefami wypoczynkowymi
- Recepcja, biuro oraz pomieszczenie służbowe
- Odnowione instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne w 2004
- Wdrożony międzynarodowy system rezerwacji
- Licencje wliczone w cenę sprzedaży
- Stabilne roczne przychody w sześciocyfrowej wysokości
- Niski koszt personelu
- Zredukowana struktura kosztów

Lokalizacja
Aparthotel znajduje się w spokojnej, lekko położonej wyżej okolicy nad historycznym centrum Icod de los Vinos. Centrum, z restauracjami, kawiarniami, sklepami oraz miejscami godnymi uwagi, takimi jak Drago Milenario, jest oddalone zaledwie o 5–10 minut pieszo — idealne także dla gości bez samochodu.

Plaża Playa de San Marcos znajduje się około 2,5–3 km i można do niej dojechać samochodem w kilka minut. Ponadto obiekt cieszy się doskonałą lokalizacją dla miłośników natury i wędrówek, z szybkim dostępem do licznych tras w północnej części Teneryfy oraz w kierunku obszaru Teide. Dobre połączenie z TF-5 pozwala wygodnie dotrzeć zarówno do Puerto de la Cruz, jak i na południe wyspy.

Inne
(Informacje usunięte z powodu zawarcia tekstu prawnego/compliance oraz warunków podatkowych dotyczących sprzedaży i zakupu.)