Biuro na sprzedaż w San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Biuro z 3 miejscami parkingowymi w Eurocenter – Maspalomas
Przedstawiamy doskonałą okazję inwestycyjną obejmującą biuro (lokal) oraz trzy wliczone zewnętrzne miejsca parkingowe, zlokalizowane w Centrum Handlowym Eurocenter, w Maspalomas. Zestaw o wysokiej wartości dodanej, w którym miejsca parkingowe stanowią bardzo poszukiwany atut i mają duży potencjał rentowności.
Nieruchomość, na pierwszym piętrze centrum handlowego, ma powierzchnię 20 m2 użytkowych. Obecnie jest urządzona i użytkowana jako biuro, z rozkładem otwartym oraz toaletą w narożniku, która optymalizuje przestrzeń. To w pełni wyremontowana przestrzeń, gotowa do pracy od pierwszego dnia.
Wyposażona w klimatyzację, dwa stanowiska pracy, meble do przechowywania oraz antresolę nad łazienką, idealną jako dodatkowa strefa do magazynowania.
Trzy miejsca parkingowe, również wpisane do rejestru i niezależne, znajdują się na zewnątrz centrum handlowego, w strefie bocznej, o powierzchni około 11,40 m2 każde; są przestronne, wygodne i łatwo dostępne. Istnieje nawet dodatkowa przestrzeń dla motocykli, co jeszcze bardziej zwiększa funkcjonalność i rentowność.
Przestrzeń jest idealna na biuro, doradztwo, agencję nieruchomości lub podobną działalność, chociaż rejestrowo figuruje jako lokal, co pozwala na różne zastosowania w zależności od potrzeb.
Centrum Handlowe Eurocenter oferuje różne usługi i kawiarnię, a ponadto zapewnia ważny dodatkowy atut w postaci bezpieczeństwa, ponieważ pozostaje całkowicie zamknięte w nocy.
Lokalizacja jest szczególnie korzystna: przy dolnej ulicy centrum handlowego znajduje się low cost stacja benzynowa oraz supermarket Lidl w niewielkiej odległości, co generuje stały napływ ludzi przez cały dzień. Dodatkowo u góry przebiega główna droga GC-500, zapewniająca znakomitą dostępność i połączenia. Nieruchomość znajduje się obok budynku Policji Krajowej.
Z punktu widzenia inwestycji to bardzo interesujący aktyw: każde miejsce garażowe jest wynajmowane za około 60 €/mies., a biuro może osiągnąć około 300 €/mies., co pozwala generować atrakcyjną rentowność, łącząc oba elementy.
Nieruchomość idealna zarówno dla profesjonalistów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni gotowej do użytkowania, jak i dla inwestorów ceniących aktywa z dodatkowymi przychodami oraz dużym popytem, jak parking.