Restauracja lub bar na sprzedaż w Burriana / Borriana, Castellón

Budynek na sprzedaż w Burriana, położony w dobrze zurbanizowanej, w pełni zagospodarowanej okolicy, z dobrą komunikacją i bliskim dostępem do usług.
To nieruchomość narożna, w całości na zewnątrz, wyróżniająca się jasnością i naturalną wentylacją.
Nieruchomość ma powierzchnię zabudowy 466 m² i składa się z lokalu na parterze oraz dwóch niezależnych mieszkań typu dúplex, co umożliwia różne opcje użytkowania — zarówno mieszkalne, jak i inwestycyjne.
Lokal dysponuje powierzchnią ok. 60 m², z częścią magazynową i toaletą, i nadaje się do prowadzenia działalności handlowej lub jako przestrzeń pomocnicza.
Oba mieszkania, o identycznym układzie, są zrealizowane w formie dúplex. Na parterze znajduje się salon-jadalnia, przestronna kuchnia z wyjściem na balkon oraz toaleta. Na piętrze rozmieszczone są pomieszczenia: sypialnia główna z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon, drugi pokój dwuosobowy również z szafą w zabudowie, sypialnia jednoosobowa z dostępem do balkonu oraz dodatkowy pokój obecnie wykorzystywany jako garderoba.
Każde dúplex składa się łącznie z czterech pokoi, pełnej łazienki i toalety, co w sumie daje w całym budynku osiem pokoi i pięć łazienek. Przybliżona powierzchnia użytkowa każdego mieszkania wynosi 142 m².
Oba mieszkania mają klimatyzację w salonie i kuchni. Budynek posiada ponadto wspólną strefę na dachu, przeznaczoną na pralnię typu galeria oraz zewnętrzny taras do wieszania prania.
Nieruchomość nie ma kosztów wspólnoty, ponieważ jest to własność rodzinna. Sprzedawana jest bez umeblowania i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Jest konstrukcyjnie przygotowana pod montaż windy, choć obecnie jej nie posiada.
Ogólnie rzecz biorąc, jest to wszechstronny budynek o dobrej bazie konstrukcyjnej i wielu możliwościach: od wykorzystania jako mieszkanie dla kilku rodzin po inwestycję pod wynajem lub połączenie z działalnością komercyjną.