Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Luksusowa posiadłość jeździecka z 3 hektarami w Pinoso – w pełni wyposażona i gotowa do wprowadzenia

Położona na spokojnej wsi Pinoso, w prowincji Alicante, ta wyjątkowa posiadłość jeździecka oferuje rzadkie połączenie wysokiej klasy zaplecza dla koni, zaawansowanej infrastruktury oraz nowoczesnego luksusowego stylu życia na terenie w pełni obsłużonym o powierzchni 3 hektarów.

Część jeździecka i cechy terenu
Posiadłość została zaprojektowana z myślą o poważnym użytkowaniu jeździeckim, zapewniając jednocześnie elastyczność rozbudowy:

3 hektary w ramach 4 działek (3 połączone w 2 hektary + 1 niezależny hektar)
Licencjonowana REGA dla maks. 10 koni (z możliwością zatwierdzenia do 15)
Ujeżdżalnia 40 m x 20 m
Okrągła lonżówka (round pen) o średnicy 19 m
Tor jeździecki w kształcie ósemki na całym trzecim hektarze
3 niezależne pastwiska (w tym wydzielony teren do pszczelarstwa)
3 boksy/paddocki z wiatami
Wysokiej jakości ogrodzenia Horserail na całym terenie (gwarancja 25-letnia)
Nawadnianie i rozprowadzenie zasilania na głównych 2 hektarach

Dodatkowe zastosowanie rolnicze obejmuje obiekty dla kur i kóz oraz infrastrukturę do pszczelarstwa.

Infrastruktura i media
Ta nieruchomość wyróżnia się wyjątkową samowystarczalnością i przygotowaniem pod media:

Rolnicze licencje wodne obejmujące cały teren
Budynek uzdatniania wody, przekształcający wodę rolniczą w wodę pitną
Energia elektryczna z sieci (grid) przez dedykowany słup z dodatkową dostępnością mocy
Pełna instalacja fotowoltaiczna (system Victron, baterie Pylontech) z agregatem prądotwórczym Ford jako wsparcie

Magazynowanie i budynki gospodarcze

Dedykowany pokój na paszę oraz pokój na sprzęt
Obiekt do przechowywania żywności 6 m x 6 m (pojemność na ok. roczny zapas dla 5 koni)
Zadaszone wiaty gospodarcze dla zwierząt
Zadaszony parking na 6 samochodów z wbudowanymi panelami solarnymi

Główna rezydencja – nowoczesny komfort w wiejskim stylu
Nieruchomość obejmuje dobrze zaprojektowany dom z 3 sypialniami i 3 łazienkami, stworzony zarówno dla wygody, jak i funkcjonalności:

Łazienka na zewnątrz oraz prysznic połączone z basenem i zewnętrzną kuchnią
Strefowa klimatyzacja (5 niezależnych stref + dedykowany system dla strefy master)
Pełna automatyka domu (oświetlenie, rolety/żaluzje, sterowanie klimatem)
System audio w całym domu z podziałem na strefy – głośniki wewnętrzne i zewnętrzne
Wstępnie przygotowany system kina domowego w strefie dziennej
Pełna infrastruktura sieciowa z punktami dostępowymi Wi‑Fi i kamerami bezpieczeństwa

Życie na zewnątrz i rozrywka
Zaprojektowane z myślą o stylu życia – równie mocno jak o praktyczność:

W pełni wyposażona zewnętrzna kuchnia z płytą, zabudową, piecem do pizzy oraz lodówką na napoje
Duży palenisko (firepit) na drewno i gaz z wydzielonym miejscem do siedzenia
Ogrzewany, w pełni zautomatyzowany basen na słonej wodzie
Przestronny taras na dachu z przyłączami wody i prądu

Dach jest przygotowany pod rozbudowę, z przewidzianymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi dla dodatkowych 100 m² budowy na wyższym poziomie.

Potencjał rozwoju w przyszłości

Zatwierdzone pozwolenia i plany na dom gościnny lub bodega na działce centralnej, w tym kuchnia i łazienka
Dodatkowe przyłącze mocy jest już dostępne pod kolejne budynki

Rzadkie okazje
To naprawdę gotowa do wprowadzenia posiadłość jeździecka, łącząca profesjonalnej klasy zaplecze z wysokiej klasy elementami mieszkaniowymi. Idealna dla prywatnych właścicieli, profesjonalistów jeździeckich lub dla osób szukających luksusowego wiejskiego azylu z możliwością generowania dochodu lub rozbudowy.