Willa na sprzedaż w Estellenchs, Majorka

Prywatna, śródziemnomorska posiadłość w samym sercu Tramuntany
Estellencs, Mallorca

Położona na chronionym obszarze krajobrazowym Serra de Tramuntana, ta wyjątkowa prywatna posiadłość oferuje rzadkie połączenie skali, prywatności i architektonicznej powściągliwości w jednym z najbardziej ekskluzywnych naturalnych otoczeń na Majorce.

Rozciągając się na ok. 50 000 m² terenu, nieruchomość cieszy się położeniem w zaciszu, otoczonym nieskażoną okolicą, posiadłościami o dziedzictwie oraz chronionymi terenami. Dzięki otwartym widokom na góry i w kierunku morza zapewnia poziom spokoju i dyskrecji coraz trudniejszy do znalezienia na wyspie, pozostając jednocześnie zaledwie 40–45 minut od Palmy oraz tylko krótki przejazd od wybrzeża.

Rezydencja dysponuje ok. 406 m² powierzchni zabudowy, zaprojektowanej w ponadczasowym śródziemnomorskim języku architektury, który stawia na proporcje, światło i harmonijną integrację z otaczającym krajobrazem. Dobrze przemyślane pod względem naturalnej rzeźby terenu, dom ma świetną ekspozycję i stały, wizualny związek między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

W sercu domu znajduje się obszerna strefa dzienna z odsłoniętymi drewnianymi belkami i dużym kominkiem, tworząca ciepłą, a jednocześnie wyszukaną atmosferę. Przestronne otwarcia zapraszają naturalne światło przez cały dzień i kadrują otaczający krajobraz jako część codziennego życia. Wnętrza są stonowane i eleganckie, z naturalnymi materiałami i wykończeniami dobranymi pod kątem trwałości, a nie pod wpływ trendów.

Nieruchomość oferuje cztery dwuosobowe sypialnie i trzy łazienki, zaplanowane z myślą o komforcie, prywatności i elastyczności dla życia rodzinnego lub przyjmowania gości.

Przestrzeń na zewnątrz zaprojektowano jako płynne przedłużenie domu. Przestronny zadaszony taras stanowi idealną scenerię do jedzenia i spotkań towarzyskich, podczas gdy basen dyskretnie wkomponowano w krajobraz, aby zachować prywatność i wizualną harmonię. Teren obsadzono rodzimą roślinnością śródziemnomorską, w tym drzewami oliwnymi, sosnami i roślinami aromatycznymi, wzmacniając autentyczne poczucie miejsca posiadłości.

Estellencs oraz pobliskie Banyalbufar są znane z surowej ochrony planistycznej i trwałej autentyczności, przyciągając właścicieli, którzy cenią środowisko, dyskrecję i długoterminowe zachowanie ponad masowy rozwój. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję zakupu znacznej prywatnej posiadłości w jednym z najbardziej chronionych i pożądanych miejsc na Majorce, gdzie luksus definiują przestrzeń, cisza i wolność.

Najważniejsze cechy

43 591 m² prywatnej działki
Ok. 406 m² powierzchni zabudowy
4 dwuosobowe sypialnie
3 łazienki
Duże strefy dzienne typu open plan
Kominek
Kuchnia w pełni wyposażona
Klimatyzacja ciepło i zimno
Basen
Zadaszony taras z częścią do grilla
Panele solarne
Prywatna studnia
Widoki na góry i morze
Zewnętrzne miejsce parkingowe na trzy pojazdy
Pełna prywatność w chronionym, naturalnym otoczeniu