Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Willa z panoramicznym widokiem na morze i licencją turystyczną

Opis nieruchomości

Położona w ekskluzywnej dzielnicy Mas Palli, ta wolnostojąca nieruchomość o powierzchni 475 m² wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym oraz strategiczną lokalizacją pomiędzy Calonge i Platja d'Aro. Zbudowana w 2019 roku na przestronnej działce o powierzchni 1450 m², nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort zarówno jako pierwsze zamieszkanie, jak i do użytku wakacyjnego. Jej architektura w nowoczesnym stylu kubicznym doskonale wpisuje się w otoczenie, kładąc nacisk na dopływ naturalnego światła oraz niezakłócone widoki na Morze Śródziemne.

Rozkład pomieszczeń został zorganizowany w sposób funkcjonalny na trzech kondygnacjach. Na parterze znajduje się hol wejściowy prowadzący do przestronnego salonu z jadalnią oraz kuchni amerykańskiej w designerskim stylu — wszystkie te przestrzenie są zorientowane na morze. Ten poziom uzupełniają dwa dwuosobowe sypialnie oraz łazienka o dużym metrażu. Na niższym poziomie znajduje się drugi, niezależny salon, trzy dodatkowe dwuosobowe sypialnie oraz trzy pełne łazienki. Na górnym piętrze usytuowana jest główna suite — prywatna przestrzeń ciesząca się najlepszymi widokami w całym domu, z garderobą i dużą główną łazienką.

Jeśli chodzi o jakość wykończenia i wyposażenie, nieruchomość posiada podłogi z parkietu oraz wysokiej jakości płytki, kominek w części dziennej oraz pełny system klimatyzacji. Bezpieczeństwo zapewnia zintegrowany system alarmowy. Zewnętrzna część została zaprojektowana z myślą o korzystaniu z klimatu śródziemnomorskiego: dostępny jest prywatny zewnętrzny basen, strefa do grillowania, siłownia oraz jacuzzi. Ponadto dom ma wbudowane szafy we wszystkich pomieszczeniach, w pełni wyposażoną kuchnię oraz obowiązującą licencję turystyczną, która zwiększa jego wartość jako inwestycji.

Bliskość centrów miejskich Platja d'Aro i Calonge pozwala w kilka minut dotrzeć do usług, sklepów najwyższej klasy oraz najlepszych plaż Costa Brava Sud. Ta willa stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości gotowej do zamieszkania, łączącej prywatność ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej z wygodą bycia blisko wszystkich niezbędnych usług.

Opis lokalizacji

Calonge to wspaniała gmina o średniowiecznym rodowodzie, położona w samym sercu Costa Brava, w comarca del Baix Empordà, z doskonałym położeniem w obszarze otoczonym lasami dębów i sosen, gdzie można cieszyć się spokojem oraz własnym otoczeniem. Znajduje się zaledwie kilka minut od miejscowości Sant Antoni de Calonge, nadmorskiego centrum Calonge, rozciągającego się wzdłuż zatoki.

Sant Antoni de Calonge jest ulubionym kierunkiem wielu turystów, aby cieszyć się jego ekskluzywnymi i pięknymi zatoczkami oraz plażami, takimi jak Torre Valentina. Leży również obok Palamós, z jego portem rybackim, pięknymi plażami oraz wszelkiego rodzaju usługami, a także obok Platja d'Aro — z szeroką ofertą handlową i rozrywkową.

Dostęp zapewnia bezpośrednie połączenie z drogą C-65, która łatwo łączy się z miastami Girona, Barcelona oraz z Francją. Lotnisko Girona znajduje się zaledwie 35 km, a lotnisko Barcelona — 115 km na południe.