Działka budowlana na sprzedaż w Manzanilla, Huelva

Uwaga: dom przeznaczony do rozbiórki, niezamieszkany, sprzedawany wraz z projektem.

Szukasz spokoju andaluzyjskiej miejscowości z udogodnieniami nowoczesnego domu do wykończenia? Przedstawiamy tę okazję inwestycyjną w samym sercu Manzanilla (Huelva). Sprzedawana jest działka miejska z projektem podstawowym oraz wykonawczym do budowy jednorodzinnego domu o współczesnym designie, zoptymalizowanego pod kątem komfortu i efektywności.

Obecna nieruchomość znajduje się w stanie ruiny, co pozwala na całkowitą wymianę na nową inwestycję, unikając skomplikowanych formalności związanych z projektowaniem od samego początku dzięki temu, że projekt jest już opracowany.

Szczegóły działki (zgodnie z certyfikacją katastralną)
Powierzchnia działki: 166 m2.
Lokalizacja: centralna i łatwo dostępna, przy ulicy Álamo, w otoczeniu wszystkich usług dostępnych w gminie.
Stan: skonsolidowana ziemia miejska, gotowa pod zabudowę.

Projekt: Twój przyszły dom
Nieruchomość została zaprojektowana z zastosowaniem kryteriów zapewnienia warunków zamieszkania i zgodności z Kodeksem Budowlanym (Código Técnico de la Edificación, CTE), gwarantując izolację termiczną, akustyczną oraz bezpieczeństwo konstrukcji.

Rozkład na dwóch kondygnacjach:
Parter (strefa dzienna):
- Główne wejście i hol/rozdzielnia.
- Przestronny salon-jadalnia-kuchnia zintegrowany w jedną otwartą przestrzeń.
- Sypialnia na parterze.
- Pełna toaleta (WC).
- Wbudowana szafa/schowek.

Piętro (strefa odpoczynku):
- Dwie dodatkowe sypialnie.
- Dwie pełne łazienki w układzie en suite.
- Oddzielna pralnia.
- Dostęp na poziom dachu.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość
To idealna opcja zarówno dla rodzin, które chcą zbudować swój dom na miarę bez opóźnień związanych z planowaniem projektu od zera, jak i dla inwestorów poszukujących promocji nowej zabudowy w obszarze o dużym popycie na nowoczesne mieszkania.

Manzanilla oferuje uprzywilejowane otoczenie, w połowie drogi między Huelva i Sevilla, z duchem regionu Condado oraz wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki.