Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cala Millor, Son Servera, Majorka

Dla miłośników koni: to interesująca okazja, z możliwością jazdy konnej na plaży oraz na terenie rezerwatu przyrody.

Ta nieruchomość na sprzedaż oferuje wszystko, co można sobie wyobrazić w przypadku posiadłości wiejskiej.

W zaledwie kilka minut można dojechać ze swoim koniem do długiej piaszczystej plaży Sa Coma oraz do rezerwatu przyrody Punta de n'Amer. Wycieczki konne są również możliwe w okolicy nieruchomości, położonej w odpowiednim dla koni otoczeniu, z kilkoma stajniami do jazdy w pobliskim sąsiedztwie.

Gospodarstwo zostało zbudowane jako teren dla koni na dwóch działkach, które łącznie mają około 18.400 m².

Drudzy właściciele wykorzystywali je prywatnie, a nie do hodowli koni. Niemniej jednak duża łąka, stajnia oraz inne strefy rozbudowy pozostają dostępne. Można by zbudować kolejne stajnie, wozownie itp. lub je przenieść.

Obie działki są całkowicie ogrodzone.

Na prawej działce, o powierzchni około 11.000 m², z dwoma wjazdami, znajduje się mały domek (istnieją nabyte prawa), który można przebudować. Jest tu również niezależny licznik energii elektrycznej, a także dostęp do wody z własnej studni.

Główna część nieruchomości, z utwardzonym dojazdem i drogą wjazdową, znajduje się na górnej części mniejszej działki, o powierzchni prawie 8.000 m². Z niej rozpościera się wspaniały widok na morze, wschód słońca oraz zielony krajobraz w okolicy, a także góry. Z górnego balkonu z ekspozycją na południe można również cieszyć się zachodem słońca.

Powierzchnia mieszkalna wynosi około 120 m² i oferuje koncepcję planu otwartego.

Na wyższym poziomie znajduje się sypialnia z łazienką en suite, garderobą, dużym frontowym oknem oraz wspaniałym balkonem skierowanym na południe.

Na parterze znajduje się duży salon-jadalnia z aneksem kuchennym oraz dodatkowa łazienka. Tutaj z łatwością można stworzyć drugi pokój sypialny lub gabinet przy niewielkim nakładzie pracy. Z tego poziomu jest kilka wyjść na duż taras oraz do strefy basenowej, z basenem słonowodnym o wymiarach 16,5 x 6 metrów — idealnym do wypoczynku i relaksu. Do dyspozycji jest także duży taras ze strefą na grilla, idealny do plenerowych wydarzeń z widokiem na morze i w pełnej prywatności.

Dom ma ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, aby utrzymywać idealną temperaturę w każdej porze roku.

Chociaż gospodarstwo zostało zaprojektowane do hodowli zwierząt, może być również przekształcone w prywatne mieszkanie rodzinne albo nieruchomość inwestycyjną, ponieważ istnieje istotny potencjał rozbudowy. Aby wykorzystać ten obszar jako przestrzeń mieszkalną, wymagane są inwestycje.

Wszystkie budynki na obu działkach są objęte ochroną. Basen i część tarasu muszą zostać zmodernizowane, a przygotowano opinię rzeczoznawcy także dla budynków położonych poniżej tarasu, z różnymi opcjami renowacji/rewaloryzacji. W rezultacie cena nieruchomości została obniżona, z możliwością natychmiastowego zakupu za 1.150.000 euro.

- Własna studnia
- Publiczne zasilanie energią elektryczną (GESA)
- Przestronna piwnica
- Bardzo dobry dojazd
- Kilka miejsc parkingowych
- Ładny ogród
- Duży basen 6 x 16,5 metra
- System ogrzewania
- Garaż (możliwy)
- Warsztat

Ta nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w pobliżu Son Carrio. Białe piaszczyste plaże S'illot, Sa Coma i Cala Millor można osiągnąć w kilka minut samochodem. Liczne i dobre zaplecze handlowe są również blisko, podobnie jak różne obiekty sportowe, takie jak tenis i golf.