Willa na sprzedaż w La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Ta luksusowa willa na sprzedaż z 6 sypialniami w El Madronal, Benahavis, oferuje 869 m² powierzchni zabudowy na działce o powierzchni 3 035 m², z ekspozycją na południe, z panoramicznym widokiem na morze oraz ceną ofertową 7 000 000 €. Położona w jednym z najbardziej prestiżowych, zamkniętych osiedli w okolicy, nieruchomość łączy prywatność, skalę i nowoczesny design w spokojnym, podwyższonym położeniu nad Marbellą.

Najważniejsze cechy nieruchomości

6 sypialni i 7 łazienek na trzech poziomach
Cena ofertowa 7 000 000 € za nowo wybudowaną luksusową willę
869 m² powierzchni zabudowy na prywatnej działce o powierzchni 3 035 m²
Ekspozycja na południe z panoramicznym widokiem na morze
Prywatne spa z krytym, ogrzewanym basenem, sauną i łaźnią turecką
Basen typu infinity z kamienia indonezyjskiego
W pełni wyposażona siłownia, pokój gier, bar i piwnica na wino
Garaż z miejscem na 4 pojazdy
Dostarczona w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania

Układ wnętrza tej willi na sprzedaż w El Madronal Benahavis
Rozplanowana na trzech poziomach, willa została zaprojektowana tak, aby równoważyć życie w układzie otwartym z wyraźnie zdefiniowanymi strefami codziennego stylu życia. Przeszklenia od podłogi do sufitu wprowadzają mnóstwo naturalnego światła, a zintegrowana ochrona przeciwsłoneczna zapewnia komfort przez cały rok.

Koncepcja architektoniczna opiera się na dwóch szklanych bryłach, tworzących efektowny wewnętrzny dziedziniec, w którym dojrzałe drzewo oliwne stanowi spokojny punkt centralny. Ten projekt wzmacnia zarówno przepływ przestrzeni, jak i naturalne połączenie w całym domu.

Dolny poziom został w całości przeznaczony na wypoczynek i wellness. Obejmuje prywatne spa wykończone mikrocementem, z ogrzewanym krytym basenem, fińską sauną i łaźnią turecką. Dodatkowo znajduje się tu w pełni wyposażona siłownia, pokój gier z bilardowym stołem, strefa barowa oraz przestronna piwnica na wino.

Na górze apartament główny stawia na prywatność i komfort, oferując dwie łazienki en-suite oraz oddzielne garderoby. Pozostałe sypialnie są przestronne, a pokój dla personelu oraz wydzielona strefa pralni wspierają praktyczne, codzienne funkcjonowanie.
Tarasy i widoki w tej willi na sprzedaż w El Madronal Benahavis
Przestrzenie na zewnątrz zaprojektowano zarówno do przyjmowania gości, jak i do relaksu, z rozległymi tarasami kadrującymi nieprzerwane widoki na morze wzdłuż całej linii brzegowej.

Basen typu infinity, wykonany z kamienia indonezyjskiego znanego z naturalnych właściwości oczyszczania wody, znajduje się w centrum zewnętrznej aranżacji. Wokół znajdują się leżaki, strefa jadalniana oraz wysmakowana strefa chill-out, umożliwiająca płynne życie indoor-outdoor przez cały rok.
Społeczność i lokalizacja tej willi na sprzedaż w El Madronal Benahavis
El Madronal to jedno z najlepiej ugruntowanych zamkniętych osiedli Benahavis, znane z prywatności, dużych działek i podwyższonego położenia. Dzięki ochronie i zabezpieczeniom 24/7 oraz kontrolowanemu dostępowi zapewnia bezpieczne środowisko zarówno dla mieszkańców mieszkających na stałe, jak i dla właścicieli domów na czas drugiego pobytu.

Lokalizacja oferuje równowagę między odosobnieniem a dostępnością. Marbella, Puerto Banús oraz kilka wiodących pól golfowych znajdują się w krótkim dojeździe. Dodatkowo planowane połączenie z Real de La Quinta i Nueva Andalucía jeszcze bardziej usprawni dostępność w nadchodzących latach.

Nieruchomości o tej skali i takim standardzie w El Madronal rzadko łączą w tak kompletny sposób nowoczesną architekturę, prywatność i nieprzerwane widoki na morze.

Dlaczego ta willa na sprzedaż w El Madronal Benahavis wyróżnia się

Architektura zaprojektowana wokół charakterystycznego wewnętrznego dziedzińca
Kompleksowy poziom wellness obejmujący spa i kryty basen
Podwyższone położenie zapewniające nieprzerwane, panoramiczne widoki na morze
Dostawa „pod klucz” z pełnym wyposażeniem
Duża, prywatna działka w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu

FAQ

Jakie są łączne koszty zakupu?
Jako nieruchomość nowo wybudowana, koszty zakupu wynoszą około 13% ceny (10% VAT + AJD + opłaty). Przy zakupie za 7 000 000 € zaplanuj budżet około 7 910 000 € (~£6,8M / ~$8,5M). Dokładne kwoty potwierdzimy przy składaniu oferty.
Czy nieruchomość nadaje się pod wynajem wakacyjny?
Potencjał wynajmu zależy od licencji i zasad obowiązujących w społeczności. Możemy potwierdzić aktualne przepisy i kwalifikowalność do wynajmu krótkoterminowego na życzenie.
Jak daleko jest Puerto Banús i plaża?
Puerto Banús oraz pobliskie plaże znajdują się w odległości około 15–20 minut jazdy samochodem, w zależności od ruchu i trasy.
Czy w pobliżu są pola golfowe?
Tak. Kilka wiodących kursów, w tym La Quinta, Los Arqueros i El Higueral, znajduje się w krótkim dojeździe, co lokuje nieruchomość w dolinie golfowej Benahavis.
Czy osiedle jest zamknięte i bezpieczne?
Tak. El Madronal to zamknięta społeczność z ochroną 24/7, zapewniająca prywatność i spokój mieszkańcom.