Apartament na sprzedaż w Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcja

Ekskluzywny kompleks butikowy składający się z 44 w pełni umeblowanych i wyposażonych apartamentów turystycznych, położony w Lo Pagán, zaledwie 800 metrów od Mar Menor.

Projekt łączy współczesny śródziemnomorski design, wysokiej jakości usługi oraz model eksploatacji turystycznej przeznaczony dla osób, które chcą nabyć nieruchomość wakacyjną i uzyskiwać dochody z jej wynajmu.

Właściciele będą mogli osobiście korzystać ze swojego apartamentu przez maksymalnie cztery miesiące w roku. Przez pozostałą część roku wyspecjalizowana firma będzie zajmować się zarządzaniem i eksploatacją obiektu turystycznego.

Profesjonalnie zarządzana inwestycja turystyczna

Lokale wchodzą w skład kompleksu przeznaczonego do eksploatacji turystycznej. Firma zarządzająca zajmie się usługami niezbędnymi do jego promocji i wynajmu, zapewniając właścicielowi wygodniejszą i bardziej profesjonalną inwestycję.

Zarządzanie może obejmować:
• Publikację i promocję obiektu
• Zarządzanie rezerwacjami
• Obsługę gości
• Przekazywanie i odbiór kluczy
• Zameldowanie i wymeldowanie
• Sprzątanie i przygotowanie apartamentu
• Koordynację rozwiązywania problemów
• Bieżące zarządzanie wynajmem turystycznym

Warunki, prowizje, okresy prywatnego użytkowania oraz rentowność będą zależeć od umowy podpisanej z firmą zarządzającą.

Dostępne typy lokali

Kompleks oferuje różne opcje:
• Kawalerki
• Apartamenty z 2 sypialniami

Wszystkie lokale są przekazywane w pełni umeblowane i przygotowane do rozpoczęcia eksploatacji turystycznej od momentu przekazania.

W pełni umeblowane i wyposażone

Każdy apartament obejmuje:
• Kompletne umeblowanie
• W pełni wyposażoną kuchnię
• Sprzęt AGD
• Klimatyzację
• Pościel
• Ręczniki
• Naczynia i niezbędne wyposażenie
• Wystrój i wykończenie w stylu współczesnym śródziemnomorskim

Rozwiązanie „pod klucz”, które pozwala rozpocząć użytkowanie lub wynajem nieruchomości bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na umeblowanie i wyposażenie.

Ekskluzywne udogodnienia dla właścicieli i gości

Do dyspozycji są części wspólne zaprojektowane z myślą o poprawie komfortu gości i zwiększeniu atrakcyjności obiektu:
• Wspólny basen na dachu
• Solarium z widokiem na wybrzeże
• Siłownia
• Przestrzeń coworkingowa
• Nowoczesne i zadbane części wspólne
• Centralna lokalizacja w pobliżu morza

Udogodnienia te stanowią istotną wartość dodaną i mogą sprzyjać większemu popytowi przez cały rok.

Doskonała lokalizacja w Lo Pagán

Kompleks znajduje się około 800 metrów od Mar Menor, w okolicy z restauracjami, sklepami, punktami usługowymi i miejscami rozrywki dostępnymi pieszo.

Lo Pagán słynie ze spokojnych plaż, nadmorskiej promenady, mariny oraz znanych salin i kąpieli błotnych. Przyjemny klimat i nadmorska atmosfera sprawiają, że jest to atrakcyjna destynacja zarówno na wakacje, jak i na krótkie pobyty.

Warunki podatkowe i zasady użytkowania

Ponieważ są to apartamenty turystyczne przeznaczone do działalności gospodarczej polegającej na eksploatacji i wynajmie, nabycie podlega opodatkowaniu VAT w wysokości 21%, zamiast 10% stosowanych zazwyczaj przy zakupie nowego lokalu mieszkalnego do użytku prywatnego.
• VAT przy zakupie: 21%
• Prywatne użytkowanie przez właściciela: maksymalnie cztery miesiące w roku
• Eksploatacja turystyczna przez pozostałą część roku
• Zarządzanie prowadzone przez wyspecjalizowaną firmę
• Obiekt przygotowany do wynajmu od momentu przekazania

Dlaczego warto zainwestować w Karibe Heritage Suites?
• Butikowy kompleks obejmujący zaledwie 44 apartamenty turystyczne
• Zaledwie 800 metrów od Mar Menor
• Nieruchomość w pełni umeblowana i wyposażona
• Profesjonalnie zarządzana eksploatacja turystyczna
• Możliwość prywatnego użytkowania przez cztery miesiące w roku
• Basen na dachu, siłownia i przestrzeń coworkingowa
• Licencja i model turystyczny przygotowane do wynajmu
• Lokalizacja w pobliżu plaż, restauracji, sklepów i punktów usługowych
• Produkt zaprojektowany z myślą o połączeniu osobistego wypoczynku z inwestycją