Willa na sprzedaż w Cúllar Vega, Grenada

Prezentujemy projekt wolnostojącego domu jednorodzinnego o nowoczesnym designie, położonego na uprzywilejowanej narożnej działce w urb. Ventorrillo w Cúllar Vega, Granada. To okazja, aby nabyć nieruchomość w stanie deweloperskim, zaprojektowaną zgodnie z wysokimi standardami efektywności energetycznej Kodeksu Technicznego Budownictwa (Código Técnico de la Edificación, CTE).

Najważniejsze cechy i układ
Budynek ma dwa poziomy: parter oraz piętro. Projekt stawia na funkcjonalność i powiązanie z otoczeniem zewnętrznym, kierując główne przestrzenie na patio.

Jeśli chodzi o rozkład, powierzchnia użytkowa całkowita wynosi: 165.15 m², z czego:
- Parter 97.72 m²: przestronna strefa dzienna, z dużą przestrzenią łączącą salon, jadalnię i kuchnię (47.70 m² powierzchni użytkowej). Uzupełnia ją przedpokój, kompletna łazienka oraz funkcjonalna pralnia.
- Piętro 67.43 m²: strefa nocna składająca się z trzech sypialni. Główna sypialnia jest przestronna, ma 21.11 m² i obejmuje garderobę, ponadto znajdują się dwie pozostałe sypialnie oraz dwie kompletne łazienki.

Całkowite powierzchnie zabudowane: łączna powierzchnia zabudowana wynosi 199.87 m².

Jakość wykonania, instalacje i efektywność energetyczna
- Elewacje z wyprawą monocapa (kolor biały lub beż do wyboru przez właściciela).
- Wykończenia wewnętrzne: podłogi z wysokiej jakości gresu porcelanowego w całym domu, z glazurą w pomieszczeniach mokrych.
- Sufity: ciągły sufit podwieszany z gładzi gipsowej w korytarzach i łazienkach.
- Stolarka zewnętrzna: okna z PVC o doskonałej izolacji termicznej. Drzwi wejściowe są drewniane, lakierowane na biało, z hartowanym szkłem bezpieczeństwa.
- Dom uzyskał ocenę energetyczną A. Ogrzewanie i chłodzenie będą realizowane za pomocą aerotermii z ogrzewaniem i chłodzeniem podłogowym oraz ciepłą wodą użytkową (ACS).
- Jeśli chodzi o basen, przewidziano zestaw do uzdatniania wody solą.

Działka i otoczenie
Działka ma łączną powierzchnię 504.84 m² i jest wkomponowana w mieszkalne otoczenie z zabudową tej samej typologii. Zapewnia przestronne zadaszone tarasy (porches) oraz miejsca parkingowe na zewnątrz. Projekt zewnętrzny obejmuje tereny zielone oraz ścieżkę z płyt (losa) zintegrowaną z otoczeniem.

Ten dom łączy ciche położenie i wysoką jakość wykonania, z dodatkową korzyścią maksymalnej efektywności energetycznej.