Dom na sprzedaż w Campanet, Majorka

Uroczy dom o powierzchni 228 m2, z przestronnym ogrodem i widokami na Serra de Tramuntana w Campanet

Położony w malowniczej miejscowości Campanet, ten wspaniały dom o powierzchni 228 m2 powierzchni zabudowanej łączy w sobie małorcińską charakterystykę, przestrzeń i ogromny potencjał do remontu, oferując spektakularne widoki na Serra de Tramuntana.

Parter wita nas przestronnym i przytulnym holem wejściowym, który w harmonijny sposób rozdziela dwa sypialnie usytuowane po obu stronach. Następnie znajduje się przestronny salon z kominkiem, idealny do stworzenia ciepłej, rodzinnej atmosfery, łączący się z kuchnią z spiżarnią, pełną łazienką oraz bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.

Prawdziwym bohaterem jest jego wspaniały prywatny ogród o ok. 170 m2, z pomarańczami i cytrynami, które dodają śródziemnomorskiego uroku. To idealna przestrzeń do korzystania z uroków życia na świeżym powietrzu, z możliwością budowy basenu. W ogrodzie znajduje się również ganek, tradycyjny zbiornik na wodę (cisterna) oraz strefa pralni.

Na szczególną uwagę zasługuje imponująca fasada z naturalnego kamienia, z murami o grubości ok. 60 cm i szerokością ok. 12,50 metra, odzwierciedlająca solidność i charakter tradycyjnej architektury małorcińskiej.

Od wejścia głównego schody prowadzą na pierwsze piętro, obecnie w trakcie prac (w budowie), gdzie przebudowano już dach i strop. Ten poziom przewiduje rozmieszczenie trzech sypialni, dwóch łazienek oraz ganku, oferując wiele możliwości dostosowania go do potrzeb przyszłego właściciela.

Nieruchomość o dużym potencjale, idealna do zamieszkania na parterze, podczas gdy piętro jest w trakcie wykańczania remontu, stając się wymarzonym domem w jednym z najbardziej autentycznych otoczeń na Majorce.

Obecnie dom nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej ani pozwolenia na użytkowanie (cédula de habitabilidad); dokument zostanie przekazany w momencie podpisania umowy. Nie ma również raportu z Inspekcji Technicznej Budynków (ITE). W odniesieniu do pierwszego piętra, ostatni wykonany remont nie ma pozwolenia urbanistycznego, a zatem ta interwencja pozostaje w sytuacji poza porządkiem (poza zakresem planowania).

Campanet to urocza miejscowość położona u stóp Serra de Tramuntana, idealna dla osób poszukujących spokoju i autentyczności. Zachowuje tradycyjny małorciński charakter i oferuje uprzywilejowane środowisko naturalne. Jest zaledwie 20 minut od plaż na północy, około 30 minut od Palma i 60 km od Andratx. Ma bezpośrednie połączenie z autostradą. Łączy jakość życia, dobre połączenia i wiejski klimat pełen uroku.