Restauracja lub bar na sprzedaż w Granadilla de Abona, Teneryfa

Przedstawiamy doskonałą okazję inwestycyjną w Granadilla: kompletny budynek o powierzchni zabudowy 460 m² i 400 m² użytkowej, obecnie z przeznaczeniem w planie zagospodarowania na cele rekreacji/gastronomii, z możliwością zmiany przeznaczenia na mieszkalne.

Nieruchomość składa się z trzech poziomów, oferując elastyczną i możliwą do dopasowania do wielu projektów strukturę. Na parterze znajdują się cztery niezależne wejścia z ulicy, które prowadzą do głównych pomieszczeń, łącznie tworząc 8 przestrzeni, ponadto dwa toalety i hol wejściowy. Do tego dochodzi przestronny, niezależny garaż o powierzchni 90 m², co stanowi rzadko spotykaną dodatkową wartość.

Na pierwszym piętrze mieszczą się kolejne 8 pomieszczeń, dwie toalety, balkon o powierzchni 15 m² oraz dwa tarasy o około 78 m² i 50 m², zapewniające wyjątkowe przestrzenie zewnętrzne, które znacząco zwiększają atrakcyjność nieruchomości.

Na najwyższym poziomie wyróżnia się dostępny taras o powierzchni 160 m², idealny do stworzenia stref wspólnych, chill-outu lub przestrzeni o wysokiej wartości dodanej w projekcie mieszkaniowym albo turystycznym.

Łącznie 319 m² pomiędzy tarasami i balkonami sprawia, że ten budynek ma ogromny potencjał do stworzenia mieszkań, apartamentów turystycznych, colivingu, a nawet do opracowania koncepcji hybrydowej dostosowanej do obecnego zapotrzebowania.

To nieruchomość o charakterze, przestrzeni i wielu możliwościach, idealna dla inwestorów poszukujących aktywa z perspektywą oraz możliwością wzrostu wartości dzięki dobrze zaprojektowanemu projektowi.

Nieruchomość wymaga remontu, choć nie jest to remont kompleksowy. Należy usunąć niektóre powierzchowne zawilgocenia oraz odnowić instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne.

Niektóre obrazy mogły zostać zmodyfikowane przy użyciu sztucznej inteligencji w celach ilustracyjnych, pokazując możliwe efekty estetyczne bez wprowadzania rzeczywistych zmian konstrukcyjnych.